Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-458/2017

№ 2-458/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

22 августа 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире проживают её муж ФИО6 и несовершеннолетняя дочь ФИО7 В период с 2015 по 2016 г.г. она зарегистрировала по месту жительства в своей квартире ответчиков с условием, что они снимутся с регистрационного учета после оформления документов и трудоустройства. Количество зарегистрированных лиц в квартире увеличивается, поскольку ответчики прописывают своих родственников. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, поэтому решить данный вопрос в досудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков, адвокат филиала № 43 ННО «ООКА» ФИО8, назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что ознакомившись с материалами дела и выслушав пояснения истца и свидетелей, считает заявленные исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - УМВД России по Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия. Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Согласно копии договора купли-продажи от 19.10.2007 года ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО10 продала, а ФИО1 купила земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 6).Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8) следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19.10.2007.

Согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, показания свидетеля ЧЕН, пояснившей, что собственником <адрес> являются ФИО1, никакие другие граждане никогда не проживали в её квартире и не вселялись в неё, судья считает возможным удовлетворить исковые требования, т.к. истец доказал в судебном заседании, что ответчики имеют только регистрацию по адресу: <адрес>, но в эту квартиру они никогда не вселялись, договор найма жилого помещения с ответчиками никогда не заключался.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. не приобретшими права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца, с 22.08.2017 г., со дня составления мотивированного решения, через Таврический районный суд Омской области.

Судья И.А. Пунда