Решение № 2-4003/2024 2-4003/2024~М-3432/2024 М-3432/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-4003/2024

Дело № 2-4003/2024

УИД: 16RS0040-01-2024-006670-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой

при секретаре А.Р. Елизаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, Исполнительному комитету ФИО2 муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, Исполнительному комитету ЗМР РТ о признании права собственности на земельный участок площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что на основании архивной выписки из Постановления ФИО2 <адрес> и <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ за отцом истца ФИО3 был закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в гаражном массиве в районе <адрес> под индивидуальный гараж 8, площадью 27,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, при жизни составив завещание, по которому принадлежащее ему имущество, в том числе гараж и земельный участок завещал своему внуку ФИО5 (сыну истца). Поскольку отец истца при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащий ему гараж, ФИО5 был вынужден обратиться в суд. Решением ФИО2 городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ включен гараж общей площадью 25,8 кв.м инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №, за ФИО5 признано право собственности на гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил своей матери вышеуказанный гараж, однако несмотря, на то, что отец истца завещал ФИО5 не только гараж, но и земельный участок, право собственности на него признано не было.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что когда признавали право собственности на гараж в порядке наследования, признание право собственности на земельный участок под гаражом требование заявлено не было, упустили данный момент.

Представитель Исполнительного комитета ЗМР РТ в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске к ним просили отказать (л.д.75).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что Постановлением ФИО2 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок в гаражном массиве в районе <адрес> под индивидуальные гаражи, площадью 27,3 кв.м. (л.д.15), выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования) землей №РТ-49-012245 (л.д. 30-32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 11).

Наследником имущества после смерти ФИО3 на основании завещания является его внук – ФИО5, в том числе гараж с земельным участком в районе <адрес> в <адрес> (л.д. 16).

Решением ФИО2 городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ включен гараж общей площадью 25,8 кв.м инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №; за ФИО5 признано право собственности гараж общей площадью 25,8 кв.м инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Постановлением Исполнительного комитета ЗМР № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен договор дарения, согласно которому последняя получила в дар от ФИО5 гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.19).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 27,3 кв.м. по адресу: <адрес> имеет кадастровый № (л.д.77).

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истец обратилась в АО БТИ, где кадастровым инженером ФИО9 был изготовлен межевой план (л.д. 58-68). Смежные землепользователи согласовали местоположение границ участков, спора не имеется.

По результатам межевания площадь земельного участка составляет 27+/-2 кв.м.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежал включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ так как был предоставлен в пожизненное наследуемое владение в 1995 году и считается предоставленным гражданину на праве собственности. Ответчик ФИО5 принял наследство по завещанию, в том числе и на спорный земельный участок, принял его во владение и пользовался до того момента, пока не подарил гараж ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Исполнительному комитету ФИО2 муниципального района РТ, поскольку нарушения прав истца со стороны данного ответчика судом не установлено.

На основании, руководствуясь ст.ст. 12, 39,173,196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к Исполнительному комитету ФИО2 муниципального района РТ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: