Решение № 2-159/2017 2-159/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-159/2017

Дело № 2-159/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Малининой С. Ю.,

с участием истца ФИО3 и её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании за истцом в порядке наследования права собственности на нежилое здание (гараж) площадью 23 квадратных метра, имеющее кадастровый номер № и находящееся по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 31 августа 2012 года умер отец ФИО3 – ФИО1. В течение 6 месяцев после смерти отца, а именно – 21 сентября 2012 года, ФИО3 обратилась к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 и вступила в наследство на всё имущество, оставленное отцом (на квартиру в <адрес>, машину <данные изъяты>). Родной брат ФИО5 и мать ФИО6 отказались от своей доли наследства в пользу ФИО3 Никаких споров или разногласий по поводу наследства у них не было, они одна дружная семья, поэтому единогласно решили, что всё имущество будут оформлять на ФИО3, поскольку так удобнее для всех. После смерти отца остался гараж по <адрес> (гаражный кооператив № гаражный блок № гаражный бокс №, инвентарный №) площадью <данные изъяты> квадратных метра. ФИО1. являлся членом гаражно-строительного кооператива № <адрес>. На территории кооператива (по адресу: <адрес>) за счёт собственных средств хозяйственным способом отцом был возведён гараж – гаражный бокс №. Земельный участок, на котором был возведён гараж, предоставлен был отцу на праве бессрочного (постоянного) пользования. Отцом был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, и, следовательно, гараж принадлежал только ФИО1. Гараж находился во владении отца с момента строительства, он владел им открыто и добросовестно, производил необходимые платежи, полностью нёс бремя содержания имущества. Отец не подавал документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку не имел правоустанавливающих документов на данный гараж, считал, что гараж и так находится в его собственности, поскольку он состоял в гаражном кооперативе, полностью уплатил паевой взнос и всю свою жизнь пользовался данным гаражом, никаких споров со стороны третьих лиц по поводу данного имущества никогда не возникало. Гаражный кооператив № официально не был зарегистрирован, не числится в налоговой инспекции. Нотариус рекомендовал ФИО3 обратиться в суд, поскольку не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Данный объект недвижимости стоит на кадастровом учёте, имеет кадастровый номер №. ФИО3 также продолжает пользоваться данным гаражом, ставит на стоянку машину <данные изъяты>, которую унаследовала после смерти отца. ФИО3 считает, что в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации она фактически приняла наследство, оставленное её отцом, так как вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт содержание наследственного имущества (платит за электроэнергию, сменила ворота, покрасила гараж, то есть произвела ремонт гаража). Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом.

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель ФИО4 поддержали исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований (л. д. 132-133). Поскольку ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – Администрация Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направило, представило в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и отсутствии возражений против исковых требований (л. <...>). Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» и Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своих представителей в судебное заседание не направили, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и оставлении решения на усмотрение суда (л. <...>). Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Публичное акционерное общество «Сбербанк России» – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку упомянутые третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № от 3 сентября 2012 года (л. <...>) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке гаражного кооператива № города Кувшиново Тверской области от 7 июля 2015 года (л. д. 18) ФИО1. с 1 сентября 1998 года принадлежит гаражный бокс № который входит в состав гаражного блока № гаражного кооператива № (по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на здание от 12 июля 2017 года, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 1 и 22 сентября 2017 года и уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 21 сентября 2017 года (л. <...>) нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> квадратных метра, имеющее инвентарный номер № и кадастровый номер № расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № и находится по адресу: <адрес> (сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют).

Из постановления Главы Кувшиновского района от 7 апреля 1998 года № 91 «О предоставлении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование» и свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землёй от 22 апреля 1998 года № 51 (л. <...>) усматривается, что земельные участки, занятые индивидуальными гаражами, предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование, в том числе ФИО1. – площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Из постановления главы администрации городского поселения «Город Кувшиново» от 11 января 2016 года № 2 «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок» (л. д. 27) усматривается, что право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером № (по адресу: <адрес>), предоставленный для индивидуального гаражного строительства, прекращено в связи с его смертью.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 9 ноября 2015 года, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2017 года и уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 11 октября 2017 года (л. <...>) земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, имеющий кадастровый номер № и разрешённое использование – для индивидуального гаражного строительства, находится по адресу: <адрес> (сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют). Правообладателем этого земельного участка являлся ФИО1 (бессрочное (постоянное) пользование).

Согласно справке нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 от 21 сентября 2012 года (л. <...>) ФИО3 приняла наследственное имущество после смерти ФИО1. путём подачи заявления в нотариальную контору.

Из материалов наследственного дела ФИО1 (л. д. 39-98) усматривается также следующее:

- ФИО3 обратилась 21 сентября 2012 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1., наследниками которого также являются сын ФИО5 и жена ФИО6;

- ФИО6 обратилась 21 сентября 2012 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1 пользу ФИО3;

- ФИО5 обратился 21 сентября 2012 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу ФИО3;

- ФИО3 обратилась 26 марта 2013 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры (по адресу: <адрес>), денежного вклада в ОАО «Сбербанк России» и автомобиля марки <данные изъяты>

- согласно свидетельству о рождении № от 4 мая 1981 года Фамилия М. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО1 и ФИО6;

- согласно справке о заключении брака от 30 октября 2012 года ФИО2 и Фамилия М.В. заключили брак 16 февраля 2001 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3;

- согласно свидетельству о расторжении брака № от 3 ноября 2009 года брак между ФИО2 и ФИО3 прекращён 1 ноября 2009 года;

- согласно справке ОАО «Кувшиновское коммунальное хозяйство» от 19 сентября 2012 года ФИО1. на день смерти 31 августа 2012 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>

- согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 26 марта 2013 года, удостоверенным нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО7, наследником имущества ФИО1 является ФИО3

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО3 как наследник по закону первой очереди приняла (как путём подачи заявления нотариусу, так и фактически) наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1., состоявшее, среди прочего, из нежилого здания (гаража) площадью <данные изъяты> квадратных метра (по адресу: <адрес>), с кадастровым номером №, в течение 6 месяцев после открытия наследства, то есть в установленный законом срок. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности, при жизни он являлся его единственным правообладателем. Другие наследники и иные лица на спорное недвижимое имущество не претендуют. Приведённые обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, исковые требования ФИО3, вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на нежилое здание (гараж) площадью <данные изъяты> квадратных метра, имеющее кадастровый номер № и находящееся по адресу: <адрес>.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 24 октября 2017 года.

Судья С. А. Кулаков