Решение № 2-1512/2025 2-1512/2025~М-1243/2025 М-1243/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-1512/2025

Дело №2-1512/2025

УИД 58RS0008-01-2025-003136-19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Беляевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с настоящим заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объект: сооружение <данные изъяты> является бесхозяйным объектом.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.07.2025 №КУВИД-001/2025-136775395, вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 14.01.2025, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №.

На вышеуказанное сооружение до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы УМИ осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории г.Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственностью на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории г. Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

На основании изложенного, в соответствии с п.3 ст. 218, п.п. 1,3 225 ГК РФ, абз. 3 п.18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086, руководствуясь ст.291, 293 ГПК РФ, заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости <данные изъяты>.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в ЕГРН имеется запись № от 14.01.2025 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – <данные изъяты>. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ООО "Газпром межрегионгаз Пенза" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона РФ от 31.07.2025 №315-ФЗ) установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.07.2025 №КУВИ-001/2025-136775395, иное сооружение <данные изъяты>, 14.01.2025 принято на учет в ЕГРН как бесхозяйный объект недвижимого имущества (запись №№).

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 13.12.2024 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях сетей газоснабжения, расположенных по <адрес>.

Также, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в материалы дела представлен технический паспорт на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.06.2005, где в сведениях о правообладателе здания с 27.12.2006 указано Социальное управление г. Пензы.

Из ответа начальника Социального управления г. Пензы от 08.08.2025 на запрос суда следует, что на основании Постановления администрации г. Пензы от 29.09.2017 №1834 «О приеме с баланса из оперативного управления Социального управления г. Пензы в муниципальную казну г. Пензы нежилого здания» передано безвозмездно с баланса из оперативного управления Социального управления г. Пензы нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную казну г. Пензы.

Из технического паспорта на данное здание следует, что газоснабжение отсутствует.

По сообщению Министерства государственного имущества Пензенской области от 24.12.2024 №24-9097-5 сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества – <данные изъяты> в реестре имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает.

Указанный объект не числится в реестре федерального имущества, о чем свидетельствует сообщение от 18.12.2024 №13-РА/18124 МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» от 24.07.2025 следует, что Общество является поставщиком газа на территории Пензенской области, в том числе для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Общество не оказывает услуг по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, на балансе Общества газораспределительные сети отсутствуют, обслуживание газораспределительных сетей Общество не производит.

Согласно ответу АО «Газпром газораспределение Пенза» от 30.07.2025 указанный объект недвижимости не принадлежит Обществу на праве собственности или ином законном владении, на балансе не стоит.

МУП «ОГСАГиТИ» на запрос суда также сообщает, что информацией об объекте недвижимости <данные изъяты> не располагает.

В течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный объект, являющимся линейным, необходимым для обеспечения газом, не заявлены.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что указанный объект является бесхозяйным, поскольку не имеют собственника.

Со дня постановки на учет спорного объекта как бесхозяйного недвижимого имущества истекло три месяца, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать бесхозяйный объект недвижимости <данные изъяты>, муниципальной собственностью муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025.