Решение № 2-941/2018 2-941/2018~М-633/2018 М-633/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-941/2018

Дело № 2- 941/18 Мотивированное
решение изготовлено 19 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суда Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ЗАО «Ярославское районное управление «ЖКХ», ООО «Ярославское районное управление «ЖКХ» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ЗАО «Ярославское районное управление «ЖКХ», ООО «Ярославское районное управление «ЖКХ», в котором с учетом уточнения просят взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 материальный ущерб в размере 16 846,86 руб.;

обязать ООО «ЯРУ «ЖКХ» в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие виды ремонтных работ по утеплению стен фасада дома по периметру по адресу: <адрес>:

-в жилой комнате: утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 100 мм (по системе «шуба плюс»);

-в жилой комнате-коридоре: утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 100 мм (по системе «шуба плюс»);

-в кухне: утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 100 мм (по системе «шуба плюс»);

обязать ООО «ЯРУ «ЖКХ» в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонтные работы по восстановлению вентиляции в помещении по адресу: <адрес>;

взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей;

взыскать с ответчиков в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей;

взыскать с ответчиков денежные средства в размере 20 000 рублей за составление экспертного заключения № 23/16 от 17.03.2018 г.;

взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 штраф в размере 50 % от присужденной суммы за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования потребителя.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что ответчики являются собственниками по 1/2 доле в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирными домами по адресу: <адрес> относилось к компетенции ЗАО «ЯРУ «ЖКХ». В настоящее время управление многоквартирным домом передано ООО «ЯРУ ЖКХ».

На протяжении нескольких лет в квартире истцов промерзают стены в кухне и комнате, запотевают окна, вентиляция не работает, в квартире душно и влажно, в связи с чем образовались плесень и грибок, испорчена внутренняя отделка квартиры. В квартире сырость, которая негативно сказывается на здоровье.

Истцы неоднократно обращалась в адрес ответчика ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» с просьбой установить причины образования указанных недостатков.

16 февраля 2017 г. сотрудниками ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» было проведено тепловизионное обследование наружных стен квартиры № жилого <адрес>. По результатам проведенного обследования установлено: жилой дом кирпичный, двухэтажный, квартира № расположена на 2-м этаже, двухкомнатная, угловая. Температура воздуха в квартире составляет +23,0°С. влажность 32.7%. Вентиляция в кухне находится в нерабочем состоянии, в санитарном узле в рабочем состоянии.

В жилой комнате (площадью 8,2 м2) в углу справа от окна имеются следы темного налета. Температура на внутренней поверхности наружной фасадной стены составляет -+15.0-А16,0°С, температура на внутренней поверхности наружной торцевой стены составляет +22,0°С. Со слов собственника квартиры, наружная торцевая стена утеплена изнутри. По результатам тепловизионного обследования в вышеуказанной жилой комнате необходимо проведение работ по утеплению наружной фасадной стены.

Однако решения проблемы по утеплению наружной стены и ремонта вентиляции со стороны управляющей компании не последовало.

13.02.2017 года истец ФИО2 обратился в ФИО4 с просьбой выполнить строительно-техническое исследование (тепловизионное исследование) наружных стен квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению специалиста по строительно-техническому исследованию № 23/16 от 17.03.2018 г. были сделаны следующие выводы: по фактическим данным термограмм, выполненных для ограждающих конструкций квартиры № нарушения нормативных требований п.5.1 таблица 5 СП 50.13330.2012 Свод правил. Тепловая зашита зданий. Не соблюдаются нормативные требования по нормативному показателю температурного перепада (не более 4 СС), нарушение нормативных требований выявлены в местах расположения межпанельных швов. Устранение выявленных отклонений, недостатков, дефектов возможно путем проведения комплекса демонтажных, ремонтно-строительных и восстановительных работ, а именно утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 100мм (по системе «шуба-плюс»).

Согласно заключению специалиста стоимость восстановительных работ внутри квартиры составляет 16 846 рублей 86 копеек, что подтверждается локальным сметным расчетом.

В адрес ответчика ЗАО «ЯРУ ЖКХ» ответчиком ФИО2 30.03.2018 г. была направлена претензия с просьбой выполнить указанные работы, выплатить денежные средства. По договоренности между собственниками сумму материального ущерба просил перечислить в пользу ФИО2, но претензия оставлена без внимания.

Согласно условиям договора управляющая компания принимает полномочия по управлению домом за счет средств собственников в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Пунктом 3.3.1. договора установлено, что управляющая организация принимает на себя обязанности по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту.

Частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «ЯРУ ЖКХ» исковые требования не признала, пояснила, что работы по утеплению наружных стен относятся к капитальному ремонту. Причина неисправности вентиляции в квартире истцов – загрязнение.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1. пояснила, что она дочь ФИО2. До ремонта у истцов в квартире была плесень, они увеличили батареи, угол в квартире промерзает.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками по 1/2 доле в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирными домами по адресу: <адрес> относилось к компетенции ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» до 01.07.2018. В настоящее время управление многоквартирным домом передано ООО «ЯРУ ЖКХ».

На протяжении нескольких лет в квартире истцов промерзают стены в кухне и комнате, запотевают окна, вентиляция не работает, в квартире душно и влажно, в связи с чем образовались плесень и грибок, испорчена внутренняя отделка квартиры. В квартире сырость, которая негативно сказывается на здоровье.

Истцы неоднократно обращалась в адрес ответчика ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» с просьбой установить причины образования указанных недостатков.

16 февраля 2017 г. сотрудниками ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» было проведено тепловизионное обследование наружных стен квартиры № жилого <адрес>. По результатам проведенного обследования установлено: жилой дом кирпичный, двухэтажный, квартира № расположена на 2-м этаже, двухкомнатная, угловая. Температура воздуха в квартире составляет +23,0°С. влажность 32.7%. Вентиляция в кухне находится в нерабочем состоянии, в санитарном узле в рабочем состоянии.

В жилой комнате (площадью 8,2 м2) в углу справа от окна имеются следы темного налета. Температура на внутренней поверхности наружной фасадной стены составляет -+15.0-А16,0°С, температура на внутренней поверхности наружной торцевой стены составляет +22,0°С. Со слов собственника квартиры, наружная торцевая стена утеплена изнутри. По результатам тепловизионного обследования в вышеуказанной жилой комнате необходимо проведение работ по утеплению наружной фасадной стены.

Однако решения проблемы по утеплению наружной стены и ремонта вентиляции со стороны управляющей компании не последовало.

13.02.2017 года истец ФИО2 обратился в ФИО4» с просьбой выполнить строительно-техническое исследование (тепловизионное исследование) наружных стен квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению специалиста по строительно-техническому исследованию № 23/16 от 17.03.2018 г. были сделаны следующие выводы: по фактическим данным термограмм, выполненных для ограждающих конструкций квартиры № нарушения нормативных требований п.5.1 таблица 5 СП 50.13330.2012 Свод правил. Тепловая зашита зданий. Не соблюдаются нормативные требования по нормативному показателю температурного перепада (не более 4 СС), нарушение нормативных требований выявлены в местах расположения межпанельных швов. Устранение выявленных отклонений, недостатков, дефектов возможно путем проведения комплекса демонтажных, ремонтно-строительных и восстановительных работ, а именно утепление наружных стен пенополистиролом толщиной 100мм (по системе «шуба-плюс»).

Согласно заключению специалиста стоимость восстановительных работ внутри квартиры составляет 16 846 рублей 86 копеек, что подтверждается локальным сметным расчетом.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств причинения истцам ущерба в меньшем размере.

В адрес ответчика ЗАО «ЯРУ ЖКХ» ответчиком ФИО2 30.03.2018 г. была направлена претензия с просьбой выполнить указанные работы, выплатить денежные средства. По договоренности между собственниками сумму материального ущерба просил перечислить в пользу ФИО2, но претензия оставлена без внимания.

Согласно условиям договора управляющая компания принимает полномочия по управлению домом за счет средств собственников в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Пунктом 3.3.1. договора установлено, что управляющая организация принимает на себя обязанности по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет собственников договоров с обслуживающими организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту.

Согласно Перечню работ по текущему ремонту общего имущества МКД, являющемуся приложением № 4 к договору управления № 219 от 01.07.2018 года, работы по устранению неисправностей конструктивных элементов здания в объеме, не превышающем 30 % от общего объема, относятся к текущему ремонту.

Частью 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество, в состав которого включаются несущие стены, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 42 Правил также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Техническое обслуживание и текущий ремонт, согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, регламентировано как работы по контролю за состоянием жилищного фонда, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем, текущему ремонту как комплексу строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

В соответствии с п.п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России №170 от 27 сентября 2003 г. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии dtmoctok и водоотводящих устройств и др.) (п. 4.10.2.1 Правил).

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющем)). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве обшей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий: 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом. с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частью 2 ст. 36 ЖК РФ закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. (Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» к общему имуществу относятся ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (глава I. п.1. п.п. «в»).

Названным Постановлением Правительства РФ закреплено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических пли юридических лиц. государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНи11 23-02-2003 п. 5 п.п. 5.1 теплозащитная оболочка здания должна отвечать следующим требованиям:

а). приведенное сопротивлением теплопередаче отдельных ограждающий конструкций должно быть не меньше нормируемых значений (поэлементные требования);

б). удельная теплозащитная характеристика здания должна быть не больше нормируемого значения (комплексного требование);

в). температура на внутренних поверхностях ограждающих конструкций должна быть не ниже минимально допустимых значений (санитарно-гигиеническое требование).

При этом требования тепловой защиты здания будут выполнены при одновременном соблюдении всех трех пунктов.

Согласно ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме (п. 1).

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (п. 2).

Изготовитель (исполнитель) несет ответственность за вред, причиненный жизни. здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет (п. 4).

В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 37).

Учитывая вышеперечисленные нормы закона в совокупности, суд приходит к выводу о распределении обязанности по возмещению вреда и устранению нарушения прав истцов между ответчиками следующим образом:

ЗАО «ЯРУ ЖКХ» обязано возместить истцу материальный ущерб в размере 16 846,86 руб.;

ООО «ЯРУ «ЖКХ» обязано выполнить ремонтные работы по утеплению стен фасада дома по адресу: <адрес> по периметру в жилой комнате, в жилой комнате-коридоре, в кухне пенополистиролом толщиной 100 мм (по системе «шуба плюс»).

Согласно акту обследования жилого помещения истцов от 12.09.2018 года, установлено, что вентиляция находится в рабочем состоянии. Доказательств обратного на указанную дату стороной истца не представлено. С учетом изложенного, оснований для возложения на ответчиков обязанности по выполнению ремонтных работ по восстановлению вентиляции, не имеется. Более того, данный вид работ относится к капитальному ремонту.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанною вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» и ООО «ЯРУ ЖКХ» не надлежаще исполнялись обязательства по управлению многоквартирным домом в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, что привело к нарушению прав истцов, учитывая характер причиненных потерпевшим физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда, с ответчиков в пользу каждого истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере по 1 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела усматривается, что в целях досудебного урегулирования спора истцом ФИО2 в адрес ответчика ЗАО «ЯРУ ЖКХ» была направлена претензия о выплате возмещения, однако требования потребителя в добровольном порядке удовлетворены не были.

При таких обстоятельствах, с ЗАО «ЯРУ ЖКХ в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 8 923,43 рублей ((16 846,86+1 000):2). Однако, учитывая финансовое положение ответчика, фактические обстоятельства дела, ходатайство о снижении размера штрафа, с учетом положений ст. 333 ГК РФ суд снижает размер штрафа до 3 000 рублей.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на составление экспертного заключения в размере 20 000 рублей. Данные расходы суд полагает разумными и соразмерными, необходимыми для истца, и распределяет их между ответчиками в равных долях по 10 000 рублей с каждого.

Согласно п. 1 ст. 103 ГК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100 процентов. В силу п.п. 1 и 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика ЗАО «ЯРУ ЖКХ», составляет 973,87 рублей, а с ООО «ЯРУ ЖКХ» 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «ЯРУ «ЖКХ» в пользу ФИО2 сумму материального ущерба в размере 16 846,86 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, расходы по проведению экспертизы в размере 10 000 рублей, штраф в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ЗАО «ЯРУ ЖКХ» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

Обязать ООО «ЯРУ «ЖКХ» в срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонтные работы по утеплению стен фасада дома по адресу: <адрес> со стороны квартиры №, а именно по утеплению наружных стен жилой комнаты, жилой комнаты-коридора, кухни пенополистиролом толщиной 100 мм (по системе «шуба плюс»).

Взыскать с ООО «ЯРУ ЖКХ» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, расходы по проведению экспертизы в размере 10 000 рублей.

Взыскать с ООО «ЯРУ ЖКХ» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ЗАО «ЯРУ ЖКХ» в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 973,87 рублей.

Взыскать с ООО «ЯРУ ЖКХ» в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Кропотова Н.Л.