Решение № 2-3306/2023 2-342/2024 2-342/2024(2-3306/2023;)~М-2942/2023 М-2942/2023 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-3306/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2024 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

29.11.2023 ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором с учетом ст.39 ГПК РФ просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является бабушкой и опекуном несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении ФИО1 опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения». Матерью несовершеннолетнего является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ленинского районного суда города Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетнего М.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании Приказа управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО2, сохранено право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 9,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В договор социального найма (в ордер) на основании информации Управления по учету и распределению жилья Администрации города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения включены: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сестра. На основании справки из МКУ «Служба правовых отношений» № 141218 от 27.10.2023 по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании Приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении сохранности жилого помещения, членом семьи нанимателя по договору социального найма которого является несовершеннолетний ФИО2, за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 9,1 кв.м, по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя по договору социального найма он является. На основании Приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мер социальной поддержки, установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-03 «О защите прав ребенка», несовершеннолетнему ФИО2, предоставлены меры социальной поддержки в спорном жилом помещении, в части, приходящейся на него доли, на период с 01.03.2020 до месяца окончания пребывания несовершеннолетнего у законного представителя по ДД.ММ.ГГГГ. На основании Приказа Управления социальной политики № 21 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении факта невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>», установлен факт невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО9 в жилом помещении по адресу: <адрес>. В ходе проверки состояния жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, от 17.11.2022 года установлено, что комнатой № пользуется семья ФИО3 из комнаты №, состоящая из трех человек. Обследовать жилое помещение не представилось возможным, так как ФИО3 самовольно сменила замки в комнату. Дверь никто не открыл. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании справки АО «Расчетный центр Урала» по лицевому счету № от 30.10.2023 № 02-24-01/504 составляет 95 549,42 руб., в том числе пени 26 752,08 руб. Задолженность по оплате электроэнергии на основании выписки АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» за период 01.10.2023-30.11.2023 года составляет по основному долгу - 26 211,16 руб.; пени - 12 052,35 руб. Ответчик ФИО3 с 2015 года незаконно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, без согласования подсоединилась к индивидуальным приборам учета, отказывается выселяться и нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцом неоднократно выносились устные предупреждения ответчику о необходимости выселения. Однако ответчик игнорирует все предупреждения. 28.02.2023 истец обращалась в Дежурную часть Отдела полиции № 16 МУ МВД России «Нижнетагильское» с письменным заявлением, в котором просила разобраться в законном нахождении ФИО3 в спорном помещении. 30.03.2023 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Поскольку какого-либо договора на право проживания в вышеуказанном помещении между ФИО3 и членами семьи нанимателя жилого помещения, не заключалось, ФИО3 подлежит выселению.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании указала, что не возражает против удовлетворения требований, не оспаривала факт незаконного вселения в жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>. При этом указала, что на протяжении длительного времени в спорной комнате никто не проживает, в связи, с чем она произвела в комнате ремонт.

Третье лицо ФИО4 поддержала позицию истца.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель Управления социальной политики № 21 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д.77).

Согласно сведений МКУ СПО 09.01.2024 № 26 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 20.05.1994 ФИО7, с 20.09.1994 ФИО8, с 08.06.1999 ФИО4, с 06.03.2007 ФИО2, с 02.08.2023 П.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.55).

Также судом установлено, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО10 и ФИО7, что подтверждаются записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46)

ФИО11 является опекуном несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении ФИО1 опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д.16). Матерью несовершеннолетнего является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Ленинского районного суда города Нижнего Тагила от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетнего ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

На основании Приказа управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО2, сохранено право пользования жилым помещением - комнатой, общей площадью 9,1 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.18).

На основании Приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мер социальной поддержки, установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-03 «О защите прав ребенка», несовершеннолетнему ФИО2, предоставлены меры социальной поддержки в спорном жилом помещении, в части, приходящейся на него доли, на период с 01.03.2020 до месяца окончания пребывания несовершеннолетнего у законного представителя по 31.05.2024 (л.д.19).

Приказом Управления социальной политики № 21 от ДД.ММ.ГГГГ № установлен факт невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>» (л.д.20).

В ходе проверки состояния жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей, от 17.11.2022 года установлено, что комнатой № пользуется семья ФИО3 из комнаты №, состоящая из трех человек. Обследовать жилое помещение не представилось возможным, так как ФИО3 самовольно сменила замки в комнату. Дверь никто не открыл (л.д.21).

Из акта проверки состояния жилого помещения от 14.08.2023 следует, что обследовать жилое помещение не представилось возможным, дверь никто не открыл.(л.д.94).

Как следует из ответа на запрос суда АО «РЦ Урала» от 27.12.2023 по состоянию на 01.12.2023 АО «РЦ Урала» по МКД <адрес> осуществляет начисления по коммунальной услуге «Отопление». Расчет размера платы производится исходя из норматива потребления и площади жилого помещения. В программном комплексе АО «РЦ Урала» на жилое помещение № открыт лицевой счет № с указанием имени потребителя: ФИО7 По состоянию на 01.12.2023 задолженность в целом по лицевому счету № составляет 96 680,99 руб., в том числе пени 27 900,21 руб. Несовершеннолетнему ФИО2 с 01.03.2020 предоставляется мера социальной поддержки по освобождению от платы за отопление в части приходящейся на него доли начислений на жилое помещение <адрес> (л.д.41).

Как указывает сторона истца, что в настоящее время несовершеннолетний проживает по ее месту жительства по <адрес>.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения на вселение ответчика в жилое помещение, ее вселение и проживание в нем является незаконным.

Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение (комната 1) сохранено за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Управлением социальной политики № 21 как за членом семьи нанимателя по договору социального найма, несовершеннолетнему предоставлены меры социальной поддержки приходящееся на его долю, а также установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, незаконность вселения ответчика в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 29.02.2024.

Председательствующий