Решение № 2-611/2020 2-611/2020~М-472/2020 М-472/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-611/2020

дело № 2-611/2020

№ 25RS0015-01-2020-001426-91

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 21 июля 2020 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., представителя территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратились ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В своём исковом заявлении истцы указали, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности (1/2 доля в праве у каждого), на основании договора купли-продажи от <дата>, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

В настоящее время в доме на регистрационном учёте состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые в данном доме не проживают.

На основании изложенного истцы просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей, а также расходы, связанные с оказанием юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, отказавшись от исковых требований в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и юридических услуг. Исковые требования о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что договором купли-продажи от <дата> предусмотрено, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до <дата>, однако до настоящего времени ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учёта. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме, не имеется. Ответчики не являются членами его семьи.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Судебные повестки о времени и месте судебного заседания с иском и приложенными документами направлялись по месту жительства ответчиков, однако почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения.

По смыслу закона, изложенного в пунктах 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Допрошенные в качестве свидетелей Т. и С. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель прокуратуры г. Дальнегорска, старший помощник прокурора Пушкеля Л.А. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО5

Выслушав истца по доводам искового заявления, свидетелей по делу, мнение старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., а также мнение представителя территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу ФИО2, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам ФИО1 и ФИО3 на праве собственности (1/2 доля в праве), на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём выдана выписка из ЕГРН.

В договоре купли-продажи от <дата> в п.9 указано, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учёте состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые обязуются сняться с регистрационного учёта до <дата>

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 членами семьи истцов не являются и не являлись. В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства является административным актом и не регулируется нормами жилищного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига