Решение № 2-876/2020 2-876/2020~М-471/2020 М-471/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-876/2020

50RS0029-01-2020-000592-62

Дело № 2-876/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.03.2020 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре Мурадян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Элинар – Жилсервис» к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просил взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> и задолженность за услугу «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты> Взыскать с ФИО3 задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>. Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты><данные изъяты>

Иск обоснован тем, что ООО «УК «Элинар-Жилсервис» является управляющей организацией обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного на основании решения правления Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>

ФИО3 является собственником трехкомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационной записью о праве собственности №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ФИО3 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, а также коммунальных услуг, в том числе и за коммунальную услугу «Обращение с ТКО», плату за которую с ДД.ММ.ГГГГ начисляет и выставляет ООО «МосОблЕИРЦ» по отдельному лицевому счету № на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора об организации расчетов за жилищно- коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Долг Ответчиков за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составил <данные изъяты>справку о начислении и оплате по лицевому счету № прилагаем), в том числе: по коммунальным услугам: - <данные изъяты> рублей; за содержание и ремонт жилого помещения: - <данные изъяты> рублей.

Кроме того, за Ответчиками числится задолженность за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по лицевому счету № (справку о начислении и оплате по лицевому счету № прилагаем).

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснил, что

Ответчик ФИО2 исковые заявления признала полностью.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

В соответствие со ст. ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «УК «Элинар-Жилсервис» является управляющей организацией обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, по договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании решения правления Товарищества собственников недвижимости <данные изъяты>» (Протокол правления <данные изъяты>).

ФИО3 является собственником трехкомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационной записью о праве собственности №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ФИО3 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома, а также коммунальных услуг, в том числе и за коммунальную услугу «<данные изъяты>», плату за которую с ДД.ММ.ГГГГ начисляет и выставляет ООО «МосОблЕИРЦ» по отдельному лицевому счету № на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора об организации расчетов за жилищно- коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Долг Ответчиков за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № составил <данные изъяты> (справку о начислении и оплате по лицевому счету № прилагаем), в том числе: по коммунальным услугам: - <данные изъяты> рублей; за содержание и ремонт жилого помещения: - <данные изъяты> рублей.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков.

Судом также учитывается, что в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

На основании изложенного суд полагает обоснованным требования истца о взыскании задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> с ФИО3, так как она является собственником жилого помещения.

Согласно ст.88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам и в силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> которые следует взыскать с ответчиков в пользу истца пропорционально, в силу вышеприведенной нормы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Элинар – Жилсервис» к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> и задолженность за услугу «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.

Судья