Решение № 2-174/2026 2-174/2026~М-92/2026 М-92/2026 от 1 марта 2026 г. по делу № 2-174/2026

Дело №2-174/2026

УИД 03RS0060-01-2026-000100-02

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2026 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации сельского поселения Зильдяровский сельсовет муниципального района <адрес><адрес> к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Зильдяровский сельсовет муниципального района <адрес><адрес> (далее – Сельсовет) обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Требования мотивированы тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Сельсовета, постановлением главы администрации МР <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

По состоянию на текущую дату, право собственности на земельные доли не зарегистрировано частью граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности Сельсовета на земельную долю (пай) ФИО2 в размере 1/436 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Представители истца, ответчика, третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещены надлежащим образом, связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются только им.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

При обращении с иском в суд Сельсовет ссылается, что земельная доля умершего лица является выморочной и в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит передаче в муниципальную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО1 является правообладателем 1/436 доли земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование).

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес><адрес> следует, недвижимое имущество ФИО2 наследникам не передавалось.

Из материалов дела следует, что Сельсоветом был соблюден порядок и условия, предусмотренные Законом № 101-ФЗ в части признания спорных земельных долей невостребованными.

Исходя из представленных сведений ФИО5 является прямым наследником ФИО2

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ответчик является наследником, фактически принявшим наследство.

Ответчик, имея право наследования на право собственности на земельную долю (пай), фактически вступив во владение наследственным имуществом, будучи уведомленными о проведении общего собрания, правом на оформление земельного участка, находящегося в долевой собственности в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, не воспользовался.

Ответчиком не реализовано право о распоряжении земельной долей более трех лет, что явилось основанием для обращения в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной.

Принимая во внимание отсутствие в течение трех лет распорядительных действий в отношении земельной доли со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации сельского поселения Зильдяровский сельсовет муниципального района <адрес><адрес> – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Зильдяровский сельский совет муниципального района <адрес><адрес> на земельную долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/436 доли в праве, находящуюся в общей долевой собственности, в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенную в границах сельского поселения Зильдяровский сельский совет муниципального района <адрес><адрес>, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за сельским поселением Зильдяровский сельсовет муниципального района <адрес><адрес> на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> и осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.Л. Раимов

Копия верна:

Судья Д.Л. Раимов