Решение № 2-858/2020 2-858/2020~М-763/2020 М-763/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-858/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Урыповой В.С В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире также зарегистрированы по месту жительства ее сын ФИО3 и бывший супруг ФИО2 ФИО2 имеет право пользования квартирой, поскольку ранее давал согласие на ее приватизацию. Она (ФИО1) одна несет бремя расходов по содержанию квартиры. За период с марта 2017 г. по март 2020 г. она произвела оплату на 239 644 руб. 34 коп. Между тем ФИО2, который также должен оплачивать коммунальные платежи, пользуясь квартирой, бремя расходов не несет. Считает, что до апреля 2018 г. он должен был оплачивать <данные изъяты> долю всех расходов (поскольку в квартире также проживала ее мать ФИО4), а с апреля 2018 г. – <данные изъяты> долю.

Просила взыскать с ФИО2 73 456 руб. 30 коп. – его долю в расходах по коммунальным услугам, содержание жилья.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на то, что ФИО2 причитающуюся на него долю расходов по коммунальным услугам и содержанию жилья не оплачивает.

Ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие, в связи с чем, он обязан наравне с собственником нести бремя содержания жилого помещения.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает и зарегистрирована по месту жительства. Наряду с собственником, в квартире зарегистрированы по месту жительства ее сын ФИО3 и бывший супруг ФИО2 ФИО2 также проживает в вышеуказанной квартире.

Истцом ФИО1 не отрицалось, что ФИО2 имеет бессрочное право пользования жильем, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ранее давал согласие на его приватизацию.

Таким образом, ФИО2 должен оплачивать приходящиеся на его долю коммунальные платежи (отопление, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО), содержание жилья, капитальный ремонт.

Между тем в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ доказательств того, что он оплачивает расходы по коммунальным услугам, содержанию жилья, капитальному ремонту, ФИО2 суду представлено не было.

За период с марта 2017 г. по март 2020 г. ФИО1 оплачено:

- за содержание жилья – 16 233,47 руб. (за период с марта 2017 г. по март 2018 г.) + 30 557, 64 руб. (за период с апреля 2018 г. по март 2020 г.);

- за холодное водоснабжение и водоотведение – 7 609,73 руб. (за период с марта 2017 г. по март 2018 г.) + 14 665,32 руб. (за период с апреля 2018 г. по март 2020 г.);

- за газоснабжение – 2 728,07 руб. (за период с марта 2017 г. по март 2018 г.) + 4 482,01 руб. (за период с апреля 2018 г. по март 2020 г.);

- за отопление – 32 820,32 руб. (за период с марта 2017 г. по март 2018 г.) + 70 468,38 руб. (за период с апреля 2018 г. по март 2020 г.);

- за электроснабжение – 9 515,24 руб. (за период с марта 2017 г. по март 2018 г.) + 18 340,67 руб. (за период с апреля 2018 г. по март 2020 г.);

- за вывод ТБО (с января 2019 г. по март 2020 г.) –6 314,67 руб.;

- за капитальный ремонт (с января 2019 г. по март 2020 г.) – 8 086,65 руб.

Данные расходы по оплате подтверждены документально.

Таким образом, доля ФИО2 за период с марта 2017 г. по март 2018 г. составляет 17 226,71 руб. ((16 233,47 руб. + 7 609,73 руб. + 2 728,07 руб. + 32 820,32 руб. + 9 515,24 руб.) : 4), что соответствует ? доле, а за период с апреля 2018 г. по март 2020 г. – 50 971,78 ((30 557, 64 руб. + 14 665,32 руб. + 4 482,01 руб. + 70 468,38 руб. + 18 340,67 руб. + 6 314,67 руб. + 8 086,65 руб.) : 3), что соответствует 1/3 доле.

С учетом вышеизложенного с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг (отопление, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО), содержания жилья, капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 68 198,49 руб. (17 226,71 руб. + 50 971,78 руб.).ск ФИО2 расходы по оплате за телефонную связь, телевизор, интернет, обслуживание газового оборудования, домофон удовлетворению не подлежат, поскольку коммунальными услугами не являются. В судебном заседании ФИО1 не отрицала факта, что договоры на предоставление услуг телефонной связи, интернета, телевещания, домофона заключены лично с ней.

На основании статьи 98 ГПК РФ с учетом удовлетворенных требований с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 245,95 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг (отопление, газоснабжение, электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО), содержания жилья, капитального ремонта за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2017 г. по 31 марта 2020 г. в размере 68 198 (шестьдесят восемь тысяч сто девяносто восемь) руб. 49 коп., государственную пошлину в размере 2 245 (две тысячи двести сорок пять) руб. 95 коп., а всего взыскать 70 444 (семьдесят тысяч четыреста сорок четыре) руб. 44 коп.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 6 августа 2020 г.

Председательствующий