Решение № 2-1535/2017 2-1535/2017~М-947/2017 М-947/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1535/2017

Дело №2-1535/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцу был выделен земельный участок на котором он построил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. На гараж изготовлен технический паспорт, в ДД.ММ.ГГГГ сведения о гараже внесены в государственный кадастр недвижимости за номером №. Таким образом, гараж построен истцом на земельном участке, арендованном у ответчика, разрешение на строительство гаража не требовалось. Зарегистрировать право собственности на гараж в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.19-20).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами по делу на основании постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу ФИО1 в аренду передан земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец ФИО1 до настоящего времени пользуется спорным гаражом.

На гараж составлен технический паспорт (л.д.7-10). Данный объект недвижимости – гараж, площадью 54,5 кв.м расположенный по указанному выше адресу поставлен на кадастровый учет, сведения о гараже внесены в государственный кадастр недвижимости (ныне ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.11-12).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются, согласно ответа Управления Росреестра по <адрес> в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д.21).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью 54,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: