Решение № 2-265/2021 2-265/2021~М-234/2021 М-234/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-265/2021

Дело № 2-265/2021

УИД 43RS0021-01-2021-000396-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Малмыж

Малмыжский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Гизатуллиной А.Р.,

при секретаре Коминой Н.П.,

с участием: истца ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО "Савальское сельское поселение Малмыжского района Кировской области" о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Он является единственным наследником матери, так как отец умер 20.01.1986г., других наследников первой очереди нет.

В состав наследственного имущества ФИО1 входят расположенные по адресу: <адрес>:

-земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №; принадлежавший ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.05.1993г.;

-жилой дом площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №

Жилой дом, в котором проживала ФИО1 по адресу: <адрес>, фактически был разделен на два изолированных помещения и имел отдельные входы; ? доли указанного дома принадлежала его матери ФИО1 на праве личной собственности, во второй половине дома проживала ФИО7, которая в 1999 году продала его матери ? доли дома и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 43:17:480601:188. Согласно расписке от 07.05.1999г. деньги в сумме 3000 руб. за проданную недвижимость ФИО7 от ФИО1 получила, в свою очередь она передала ФИО1 свидетельство на право собственности на земельный участок. После продажи дома ФИО7 уехала из <адрес>, связь ни с кем не поддерживала, не приезжала. О правах на дом и земельный участок никто не заявлял, сделку не оспаривал.

С момента покупки земельного участка и ? доли дома ФИО1 считала себя собственником указанного недвижимого имущества, владела им открыто и добросовестно.

Он после смерти матери фактически принял наследство: пользуется земельным участком, домом, предметами домашней обстановки, личными вещами матери.

В связи с пропуском срока для принятия наследства, отсутствием надлежащих документов на наследственное имущество, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 просит признать за ним в порядке наследования имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности: на жилой дом площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером №; и земельные участки площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от 04.03.2021г. (л.д.10), исковые требования поддержали, подтвердили изложенные в иске доводы.

Представитель истца ФИО3 дополнила, что на момент совершения сделки купли-продажи ФИО1 и ФИО7 находились в преклонном возрасте, поэтому составили не договор, а расписку, фактически по содержанию являющейся договором. Расписка была оформлена в присутствии свидетелей, один из присутствовавших свидетелей умер, второй является свидетелем по делу.

Ответчиком – администрацией Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против удовлетворения иска (л.д.56).

Третьим лицом - Управлением Росреестра по Кировской области представлен отзыв на иск, в котором Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.52-53).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении истца ФИО2 его матерью является ФИО1 (л.д.11).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12).

Из материалов наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., следует, что 16.01.2002г. с заявлением о принятии наследства обратился её сын ФИО2, которому как наследнику по закону 19.03.2002г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.45-47)

Следовательно, истец является единственным наследником имущества ФИО1

Свидетельством на право собственности на землю от 20.05.1993г. ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 0,08 га, расположенного в <адрес> (л.д.14-15).

Справкой администрации Савальского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от 04.03.2021г., копией лицевого счета № из похозяйственной книги за период с 1997-2001гг. подтверждается, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежали ? жилого дома площадью 34,9 кв.м. и земельный участок площадью 0,08га по адресу: <адрес>. (л.д.13, 23-25).

Согласно копии лицевого счета № из похозяйственной книги за период с 1997г. по 2000г. ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО7, которая в сентябре 1999г. выбыла. Земельный участок площадью 0,06га также находился в собственности ФИО7 (л.д.26-28).

Свидетельством на право собственности на землю от 20.05.1993г. подтверждается, что ФИО7 являлась собственником земельного участка площадью 0,06 га, расположенного в <адрес> (л.д.29-30).

Согласно расписке от 07.05.1999г. ФИО1 купила у ФИО7 ? доли жилого дома и земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>; за 3000 руб. Деньги в сумме 3000 руб. ФИО7 от ФИО1 получила, претензий не имеет. При составлении указанной расписки присутствовали свидетели ФИО8 и ФИО9 (л.д.22).

По день смерти ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, одна (л.д. 23-25, 47).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>; его общая площадь составляет 34,9 кв.м., год постройки дома - 1939 (л.д.18-21).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что в ЕГРН имеются следующие сведения в отношении указанных объектов недвижимости:

- жилого дома площадью 34,9 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером 43:17:480601:363, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах, об ограничениях прав не зарегистрированы;

- земельного участка площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером 43:17:480601:187, дата постановки на учет – 08.11.2005г. категория – земли населенных пунктов, сведения о правах, об ограничениях прав не зарегистрированы; согласно сведениям кадастра недвижимости собственником спорного участка является ФИО1,

- земельного участка площадью 600 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером 43:17:480601:188, дата постановки на учет – 08.11.2005г., категория – земли населенных пунктов, сведения о правах, об ограничениях прав не зарегистрированы; согласно сведениям кадастра недвижимости собственником спорного участка является ФИО7 (л.д.52-53).

Свидетель ФИО9 суду показал, что ФИО1 и ФИО7 проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, который фактически был разделен на две половины, каждая из них проживала в своей половине дома. ФИО7 проживала одна, в 1999 году она продала свою половину дома ФИО1 за 3000 руб., поскольку решила уехать. Он (ФИО9) в то время проживал по соседству и присутствовал при передаче денег. Другая соседка, также присутствовавшая при передаче денег – ФИО8, уже умерла. После продажи дома ФИО7 уехала и больше в <адрес> не приезжала. После ее отъезда А-ны пользовались всем домом и двумя земельными участками.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти являлась собственником жилого дома площадью 34,9 кв.м., и двух земельных участков: площадью 800 кв.м. и площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 является единственным наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди, он принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке, поэтому в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ право собственности на указанные объекты недвижимости следует признать за истцом ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования имущества матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности:

- на жилой дом площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером 43:17:480601:363;

- на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 43:17:480601:187;

- на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 43:17:480601:188,

расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Малмыжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2021 года.

Судья А.Р. Гизатуллина