Решение № 2-763/2019 2-763/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-763/2019

дело № 2-763/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2019года город Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице филиала Московской железной дороги об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка и уточнении границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что в ее собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1090 кв.м., местоположением: <адрес>. Истцом в декабре 2017г. было получено заключение кадастрового инженера ФИО11 о пересечении кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, и участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входит в состав единого землепользования №, предназначенной для полосы отвода железной дороги. Из-за выявленной реестровой ошибки происходит пересечение кадастровых границ земельного участка истца с границами земельного участка, предназначенного для полосы отвода железной дороги. Указанная реестровая ошибка не позволяет внести в ЕГРН координаты фактической границы земельного участка истца.

ФИО1 просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования №, путем уточнения границы земельного участка с кадастровым номером №, одновременно уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №), в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11, путем внесения в ЕГРН координат фактической границы участка с кадастровым номером №, площадь обособленного участка с кадастровым номером № оставить без изменений.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 26.07.2019 к участию в деле в качестве ответчика привлечено открытое акционерное обществе «Российские железные дороги» в лице филиала Московской железной дороги /далее ОАО «РЖД»/.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, при этом уточнила требования просила установить границы земельного участка, с кадастровым № и одновременно уточнить границы земельного участка с кадастровым №, входящих в состав единого использования, с кадастровым №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО11, путем включения в ЕГРН координат фактической границы участков, с кадастровыми №, площадь обособленного участка с кадастровым №, оставив без изменения. От требований о реестровой ошибке отказалась. Суду пояснила, что у нее по документам 1080 кв.м., по расчетам ФИО11 - 1090 кв.м. Сначала был предоставлен земельный участок 800 кв.м., потом ее отец узаконил еще 2 сотки.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «РЖД» в лице филиала Московской железной дороги, действующая на основании доверенности ФИО4, возражая относительно заявленных требований пояснила, что эксперт не ответил на поставленный перед ним вопрос о нахождении земельного участка истцов в границах земельного участка полосы отвода железной дороги, предоставленного ОАО «РЖД» по договору аренды. При этом, сопоставив схемы № прилагаемые в графической части экспертного заключения, можно предположить, что характерные точки границ и контуров объектов с номерами: 311, 312, 313 и 314, координаты которых определены в процессе проведения экспертизы, располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером № /входящий №/, переданного ОАО «РЖД» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 800 кв.м. При этом истцом площадь земельного участка указывается 1090 кв.м. Просит в удовлетворении требований отказать.

В судебное заседание представитель межрегионального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, представитель СНТ «Локомотив», представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по Орловской области», третье лицо ФИО5, третье лицо ФИО8, третье лицо ФИО10, третье лицо ФИО12 не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 2 ст. 9 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет Российская Федерация.

Исходя из пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в том числе предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров (подпункт 7).

В соответствии со ст.90 ЗК РФ землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006г. № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог» в целях образования земельных участков в границах полосы отвода железных дорог (далее - полоса отвода) или уточнения их границ владелец нфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования или владелец железнодорожного пути необщего пользования либо организация, осуществляющая строительство объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и (или) железнодорожных путей необщего пользования (далее - заинтересованная организация), или иное заинтересованное лицо обеспечивает проведение соответствующих кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Границы полосы отвода устанавливаются с учетом норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода, утверждаемых Министерством транспорта Российской Федерации.

Согласно Приказу Минтранса Российской Федерации от 06 августа 2008 года №126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог» в полосу отвода на железнодорожном транспорте входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

В соответствии с пунктом 1 раздела 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

Пунктом 4 Положения предусмотрено, что Агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

В силу Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22)

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

В силу положений частей 4 и 4.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» определен порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со ст.40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996г., — пункты 1.1, 1.2 межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. В процессе межевания земель учитываются сведения о наличии межевых споров по земельному участку.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании постановления администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ № члену садоводческого товарищества «Локомотив» ФИО6 для садоводства предоставлен земельный участок № площадью 1208 кв.м., из которых в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., в пожизненное наследуемое владение 208 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

На основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил супруге ФИО1 принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства.

ФИО7 подарил своим детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, по ? доле каждому, принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для садоводства, что подтверждается договором дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По указанному земельному участку имеется план с координатами точек.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №, между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области и Открытым акционерным обществом «Российские железные дороги».

Согласно п.1.1 указанного договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, для использования под объекты транспорта Железнодорожного, в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 4898703 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение № к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов инвентаризации (межевания) земель полосы отвода участка железной дороги Семинарская-Кузмичевка в г. Орле, утвержденных Постановлением главы администрации г. Орла, графически определены координаты поворотных точек полосы отвода железной дороги. По координатам вычислена площадь полосы отвода железной дороги. Она составила 83,5га. Согласно акту установления границ среди смежных землепользователей СНТ «Локомотив» не указан. Садоводческое товарищество «Локомотив» указано в списке посторонних землепользователей площадью 34 508 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление администрации города Орла № Об установлении полосы отвода земель, предоставленных в пользование ФГУП «Московская железная дорога» МПС России – Орловско-курское отделение – филиала ФГУП в Заводском, Железнодорожном и Северном районах г. Орла по направлениям Орел-Тула, Карачев-Орел, Саханская-Лужки, Паньково-Лужки-Кузьмичевка, Орел-Курск, Семинарская-Кузьмичевка.

Постановлением администрации города Орла от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земли для СНТ «Локомотив». В соответствии с п.1 постановления закреплено право передачи земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду.

Постановлением администрации города Орла от ДД.ММ.ГГГГ № за СТ «Локомотив» закреплен земельный участок площадью 39840 кв.м.

Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Орловской области на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № предоставило ОАО «РЖД» данный земельный участок в порядке и для целей, предусмотренных Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для земельных участков полос отвода железных дорог. Границы участка, арендуемого ОАО «РЖД», определены материалами инвентаризации (межевания) земель полосы отвода участка железной дороги Семинарская-Кузьмичевкка в г. Орле, выполненными в 2001 году.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 изготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера уточняемый земельный участок с кадастровым номером № пересекает кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № /входит в состав единого землепользования №/, предназначенный для полосы отвода железной дороги. Способ исправления данного пересечения – устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № /входит в состав единого землепользования №/ путем внесения в ЕГРН координат фактической границы данного участка. Проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> связано с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек земельного участка и фактической площади земельного участка. Местоположение земельного участка определялось в соответствии с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок и фактического пользования, исходя из границ, существующих на местности более 15 лет. Уточненная площадь земельного участка – 1090 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования данного земельного участка, устанавливаются на основании Закона Орловской области от 10.11.2015 №1872-ОЗ «Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам земельных участков на территории Орловской области».

Судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено АО «Артес» /эксперту ФИО13/.

Согласно экспертному заключению №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной АО «Артес» /экспертом ФИО13/ по сведениям материалов инвентаризации /межевания/ земель полосы отвода участка железной дороги Семинарская-Кузьмичевка в г. Орле, подготовленных РосНИИземпроект в 2001 земельный участок № находится на территории садоводческого общества «Локомотив» и попадает на земли посторонних землепользователей, включенных в полосу отвода железной дороги. Положение границы земельного участка №, определенное в процессе натуральных измерений, в пределах допустимых расхождений по большей части границы соответствует положению границы данного земельного участка по сведениям межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, за исключением эпизодических отклонений, достигающих величин 3,82м.

В судебном заседании эксперт ФИО13 заключение поддержал, пояснил, что по факту спорный земельный участок, с кадастровым номером № имеет площадь 1113 кв.м., но частично он пересекает границу соседнего участка, граница которого учтена в ЕГРН, земельный участок с кадастровым № и соответственно он уменьшается. Положение земельного участка соответствует тому месту положению, которое определено кадастровым инженером ФИО11, но он, в пределах допустимых расхождений, смещает земельный участок относительно границ учтенных в ЕГРН, всех по смежеству, расположенных с данным земельным участком и в части № земельного участка урезает площадь истцы на величину, которая на сегодняшний входит в границы земельного участка №. Земельный участок истца накладывается на земельный участок ОАО «РЖД» и входит в полосу отвода. Но согласно материалам инвентаризации земель, межевание, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, схема №, данный земельный участок находится на землях постороннего пользования, которая и заключена в инвентаризации земель железной дороги из площади земельного участка, предоставленного ОАО «РЖД», в связи с чем, у истца получилось больше земли за счет соседского земельного участка.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Заключение эксперта ФИО13, по мнению суда, является обоснованным и соответствующим вышеуказанным требованиям. Оно содержит в себе подробное описание проведенного исследования, в заключении указаны все расчеты с указанием способа и источника данных для их определения. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности. Таким образом, указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что данное экспертное заключение отражает объективность исследования. Выводы эксперта являются конкретными, полными, однозначными, а также соответствующими результатам проведенного исследования и фактическим обстоятельствам, установленным по делу. Заключение содержит в себе ответы на все поставленные судом вопросы.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу положений статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Оценивая собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и ОАО РЖД» в лице филиала Московской железной дороги установлением границ земельного участка истца не нарушаются. При установлении границ земельного участка истца смещение границ земельного участка полосы отвода железной дороги не произойдет, площадь земельного участка не изменится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице филиала Московской железной дороги об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, одновременно уточнив границы земельного участка с кадастровым номером № (входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №), в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленным кадастровым инженером ФИО11, путем внесения в ЕГРН координат фактической границы участка с кадастровым номером №, площадь обособленного участка с кадастровым номером № оставить без изменений.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 8 декабря 2019 года.

Судья О.В. Авраменко.