Решение № 2-780/2020 2-780/2020~М-710/2020 М-710/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-780/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Касьяновой И.С.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-780/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, кадастровый *номер скрыт*.

С *дата скрыта* истец сожительствовал с ФИО4 В 2002 ответчик собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу.

С 2002 года по настоящее время ФИО2 ответчицу не видел. Членом его семьи ФИО4 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО2 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт* снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представителя ФИО3 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом, которое возвращено с отметкой почты «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившегося представителя третьего лица - в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании Постановления *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного *адрес скрыт*, а также свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *номер скрыт* от *дата скрыта*, является собственником жилого дома с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенного по адресу: *адрес скрыт*

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается регистрационной записью от *дата скрыта*.

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району от *дата скрыта*, с *дата скрыта* по адресу: *адрес скрыт*, на регистрационном учете значится ответчик ФИО4

Из пояснений истца следует, что ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении с его согласия, т.к. они сожительствовали. Однако с 2002 года ответчик в жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет, попыток к вселению не предпринимала, ее место жительства истцу неизвестно. Все расходы на содержание жилого дома истец несет единолично.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1. зять истца, пояснил, что ответчик ФИО4 является бывшей сожительницей ФИО2, лично с ней не знаком, так как познакомился с истцом в 2006г. Со слов истца, в 2002 году ФИО4 выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. С указанного момента в жилом доме не появлялась, ее личных вещей в жилом помещении не имеется.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения между сторонами отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт* поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 05 августа 2020 г.

Ответчик вправе в течение 7 дней подать в Шелеховский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья: К.Э. Петрович