Решение № 2-403/2017 2-403/2017(2-4977/2016;)~М-4136/2016 2-4977/2016 М-4136/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-403/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№
«02» февраля 2017г. г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре –ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просила прекратить право пользования ФИО2 квартирой 171 <адрес> по <адрес> в г.Севастополе; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> по проспекту Октябрьской революции в г.Севастополе.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> по проспекту <адрес> в г.Севастополе на основании договора купли-продажи от 21.10.2016 года, заключенного с ФИО2, ответчик после заключения договора выехала из квартиры, ее личные вещи в квартире отсутствуют, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, место жительства которого неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат ФИО5, полномочия которого подтверждены ордером № и распоряжением Адвокатской палаты г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №/н/17 пояснил, что у суда достаточно доказательств для принятия решения.

Прокурор дал заключение о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником <адрес> по <адрес> в г.Севастополе на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2

ФИО2 – бывший собственник жилья после заключения договора из квартиры выехала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Данный факт подтверждается пояснениями свидетелей ФИО6 и ФИО7

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчиком прекратившей право пользования жилым помещением, при этом требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку полномочия в части выполнения действий по снятию с учета отнесены к компетенции органов МВД, самостоятельных требований к данным органам истцом не заявлялось, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой 171 <адрес> по <адрес> в г.Севастополе.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева