Решение № 2-625/2020 2-625/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-625/2020

Дело <№>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани ФИО11

адвоката филиала АОКА «Адвокатская контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО12

при секретаре Жабиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С <дата обезличена> в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ФИО2, являющийся супругом дочери истца. С согласия истца он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

<дата обезличена> дочь истца – ФИО7 расторгла брак с ответчиком, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <данные изъяты> на работу, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с моменты выезда из квартиры он перестал быть членом семьи истца.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие указанной регистрации препятствует истцу в продаже квартиры.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомить надлежащим образом не представляется возможным в связи с неизвестностью его фактического местонахождения.

Определением Ленинского районного суда г.Астрахани для участия в судебном заседании назначен адвокат филиала АОКА «Адвокатская контора Ленинского района г.Астрахани» в качестве представителя ответчика – ФИО5, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Суд в силу ст.ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Астрахани ФИО8, полагавшую возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты><№> от <дата обезличена>.

Из домовой книги на квартиру <адрес> следует, что ответчик ФИО2, <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по данному адресу с <дата обезличена>, что также подтверждается сообщением <данные изъяты> от <дата обезличена> Согласно записи акта о заключении брака <№> от <дата обезличена> между ФИО2 и ФИО9 был заключен брак, который был расторгнут на основании решения <данные изъяты> от <дата обезличена>, что подтверждается записью акта о расторжении брака <№> от <дата обезличена>.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик являлся супругом дочери истца – ФИО7, однако брачные отношения между ответчиком и дочерью истца были прекращены, брак расторгнут на основании решения <данные изъяты> от <дата обезличена> В настоящее время семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 были прекращены.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, учитывая, что ответчик совместное хозяйство и единый бюджет с истцом не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем, попыток вселения в жилое помещение у ответчика не имелось, своим правом на вселение не воспользовался, оплату за коммунальные услуги не производит, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.

Судья А.А. Яцукова