Решение № 2-316/2018 2-4/2019 2-4/2019(2-316/2018;)~М-290/2018 М-290/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-316/2018

Дело № 2-4/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре Емельяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 января 2019 г. в с. Нерчинский Завод гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Олочинское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края к ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации сельского поселения «Олочинское» ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что земельный участок, расположенный в <адрес>, предоставлен при жизни ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения приусадебного хозяйства. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец просил прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец глава администрации сельского поселения «Олочинское» ФИО3 поддержал исковое заявление по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, суду пояснила, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, приусадебный участок по указанному адресу она хотела взять в аренду, для чего необходимо прекратить право постоянного пользования ФИО2

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При этом сам по себе факт принадлежности гражданину при жизни земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, не порождает наследственные права на него.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № от 25 января 1996 года ФИО2 предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, утратил право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения «Олочинское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края к ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 земельным участком, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 700 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Скубьева С.А.

Мотивированное решение суда

составлено 10.01.2019 года.

Судья Скубьева С.А.

Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда Скубьева С.А.