Решение № 2-1335/2024 2-1335/2024~М-923/2024 М-923/2024 от 15 октября 2024 г. по делу № 2-1335/2024

КОПИЯ

Дело №2-1335/2024

УИД: 91RS0014-01-2024-001543-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка, ФИО2, после смерти которой, отрылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 составила завещание, согласно которого дом со всем имуществом она завещала истцу. В установленный законом срок истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако, по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих наследственных прав.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым - в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Исходя из норм ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, серия I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новониколаевским сельским советом Ленинского района Автономной Республики Крым Украина.

На день открытия наследства, на момент смерти ФИО2, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины (в редакции от 01.01.2004 года), наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217ГК Украины).

Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Как усматривается из копии наследственного дела, представленного суду нотариусом Ленинского нотариального округа Республики Крым ФИО4, в наследственном деле имеется копия завещания, составленного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверенного секретарем исполнительного комитета Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого ФИО2, завещала дом с надворными постройками, принадлежащий ей на праве личной собственности, расположенный в селе <адрес>, ФИО1. Указанное завещание не отменялось и не изменялось, о чем имеется отметка на бланке завещания.

Также в копии наследственного дела имеется заявление истца о принятии наследства, направленное им на имя нотариуса в установленный законом шестимесячный срок.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, ФИО1, являясь наследником по завещанию, принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу, в определенный законом срок.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственных книг администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах №6 (лицевой счет №<***>) за 1983-1985 г.г.; №6 (лицевой счет №<***>) за 1986-1990 г.г.; №11 (лицевой счет №<***>) за 1991-1995 г.г.; №6 (лицевой счет №<***>) за 1996-2000 г.г.; №5 (лицевой счет №<***>) за 2001-2005 г.г.; №5 (лицевой счет №<***>) за 2006-2010 г.г.; №7 (лицевой счет №0<***>-1) за 2011-2015 г.г.; №4 (лицевой счет №<***>) за 2016-2020 г.г., содержатся сведения о принадлежности на праве частной собственности жилого дома, расположенного по адресу, <адрес>, ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, суд полагает, что для разрешения настоящего спора необходимо руководствоваться законодательством, действовавшим на момент возникновения права наследодателя на спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005г. на территории Республики Крым) сельские народные депутаты РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от 30.06.1983.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №146 от 05.09.2003 в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)». Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

На момент приобретения спорного дома правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистраций домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и действовавшей до 13.12.1995 г. В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, которые принадлежат местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности». Указанная инструкция не предусматривала приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, спорный жилой дом, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадь спорного дома составляет 39,8 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ввиду отсутствия у истца надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество, ФИО1 в настоящее время не может оформить свои наследственные права на спорный жилой дом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, право истца на наследственное имущество, возникшее у него на основании завещания, составленного собственником истребуемого дома, ФИО2, а также наличие у истца препятствий в оформлении наследственных прав на данное имущество, суд приходит к выводу о том, что защита прав и интересов ФИО1 возможна только в судебном порядке, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии №, право собственности на жилой дом, площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2024 года.

Судья /подпись/ О.О. Киселёва