Решение № 2-145/2018 2-145/2018 ~ М-86/2018 М-86/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-145/2018

Дело № 2-145/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Барковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Миг» о признании права собственности на помещения гаражных боксов,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что истцы являются членами ГСК «Миг», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов: ФИО1 - №, №, ФИО2 - №, данные помещения гаражных боксов расположены в ГСК «Миг» по адресу: РС(Я), г.Мирный, площадка «Аэропорт»; строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истцы просят признать за ними право собственности на помещения гаражных боксов: за ФИО1 - на гаражные боксы № (инвентарный №), площадью 25,4 кв.м., № (инвентарный №), площадью 28,2 кв.м., за ФИО2 - на гаражный бокс № (инвентарный №), площадью 29,1, расположенных по адресу: РС(Я), г.Мирный, площадка «Аэропорт», находящихся в составе ГСК «Миг».

В ходе судебного заседания представитель истцов ФИО3 исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Миг» ФИО4 в суд не явился, ходатайством от 05.02.2018 г. просил судебное заседание провести в его отсутствие, признать за истцами право собственности на помещения гаражных боксов (л.д. 54).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО5 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела (л.д. 49-52).

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска являются помещения гаражных боксов №, №, №, находящиеся в Гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, площадка «Аэропорт».

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 12.12.2017 года внесена запись о регистрации юридического лица – ГСК «МИГ» в налоговом органе, поставленного на учет в налоговом органе в МРИ ФНС № 1 по РС(Я) 12.12.2017 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 31-33); протоколом заседания исполкома Мирнинского городского Совета депутатов трудящихся от 21.09.1989 г. утвержден и зарегистрирован Устав по строительству ГСК «Миг» в количестве 18 боксов (л.д. 22); протоколом собрания № членов ГСК «МИГ» от 02.12.2017 г. председателем ГСК избран ФИО4, утвержден список членов Кооператива, утвержден Устав ГСК в новой редакции (л.д. 25-30); согласно техническим паспортам на помещения гаражных боксов, гаражные боксы находятся в ГСК «МИГ» по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г.Мирный, Аэропорт, гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь - 25,4 кв.м, гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь - 28,2 кв.м., гаражный бокс № имеет инвентарный №, площадь - 29,1 кв.м. (л.д. 7-14); справками ГСК «МИГ» от 05.01.2018 г. подтверждается, что истцы являются членами ГСК «МИГ», владеют и пользуются помещениями гаражных боксов, ФИО1 гаражными боксами №, №, ФИО2 гаражным боксом №, задолженности перед ГСК последние не имеют, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, (л.д. 15-17).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 02.02.2018 г. № М5-25 следует, что земельный участок ГСК «МИГ» не поставлен на кадастровый учет, правоустанавливающие документы на него отсутствуют. При этом, согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный» территория, на которой располагается ГСК «МИГ», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов. Гаражные боксы возведены на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 51).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истцы являются членами ГСК «МИГ», где владеют помещениями указанных в иске гаражных боксов; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещения гаражных боксов: №, общей площадью 25,4 кв.м. (инвентарный №), №, общей площадью 28,2 кв.м. (инвентарный №), в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, площадка «Аэропорт».

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 29,1 кв.м. (инвентарный №), в гаражно-строительном кооперативе «МИГ», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, площадка «Аэропорт».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 09.02.2018 г.

Председательствующий: п/п

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж.Иванова