Решение № 2-1671/2018 2-1671/2018~М-1719/2018 М-1719/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1671/2018

Дело № 2-1671/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сертюк К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать право собственности муниципального образования город Саратов на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры):

1. канализацию от жилого дома №<адрес> до канализационного коллектора по <адрес> адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <адрес> до канализационного коллектора по <адрес>, кадастровый номер №

2. канализацию от жилого дома <адрес> до канализационного коллектора по <адрес>., адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <адрес> до канализационного коллектора по <адрес>, кадастровый номер №

3. водопроводный ввод в жилой дом <адрес> адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <адрес> до водопровода по <адрес>, кадастровый номер №

4. тепловой ввод протяженностью <данные изъяты> расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, от задвижки в точке врезки теплотрассы от № до жилого дома № <адрес> кадастровый номер №

5. теплотрассу от <адрес> расположенную по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, от <адрес> кадастровый номер №

Заявление обосновано тем, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры). В период с ДД.ММ.ГГГГ года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учёт вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества. Сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют. Недвижимое имущество находилось на учёте как бесхозяйное более одного года. До настоящего времени о правах на данное имущество никем не заявлялось.

Представители заявителя, заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не известны, заявитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.8.1 положения о Комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28.02.2008 года, определено, что Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Судом установлено, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены следующие объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры):

1. канализация от жилого дома <адрес> до канализационного коллектора по <адрес> адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, канализация от жилого дома <адрес> до канализационного коллектора по <адрес>, кадастровый номер №

2. канализация от жилого дома <адрес> до канализационного коллектора по <адрес> адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, канализация от жилого дома <адрес> до канализационного коллектора по <адрес>, кадастровый номер №

3. водопроводный ввод в жилой дом <адрес> до водопровода по <адрес> адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, водопроводный ввод в жилой дом <адрес>., кадастровый номер №

4. тепловой ввод протяженностью <данные изъяты>., расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, от задвижки в точке врезки теплотрассы от <адрес> до жилого дома <адрес> кадастровый номер №

5. теплотрасса от <адрес> по ул. <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <адрес>. до жилого дома <адрес>, кадастровый номер №

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что в период с 30.08.2017 года по 15.09.2017 года в указанный реестр были внесены записи о принятии вышеназванных объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно ответу МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от 22.09.2016 года, сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты инженерной инфраструктуры не имеется.

Из писем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 28.09.2016 года и Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области от 04.10.2016 года следует, что вышеуказанные объекты инженерной инфраструктуры в реестре федерального имущества по Саратовской области и в реестре государственного имущества Саратовской области, соответственно, не значатся.

Из ответов организации теплоснабжения ПАО «Т Плюс» от 10.10.2018 года и водоснабжения МУПП «Саратовводоканал» от 10.10.2018 года следует, что они правообладателями данных объектов инженерной инфраструктуры не являются.

При таких обстоятельствах суд считает, что названное в заявлении недвижимое имущество является безхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» следующие объекты недвижимого имущества:

1. канализацию от жилого дома <адрес>, протяженностью 86 м., адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, канализация от жилого дома <адрес>, кадастровый номер №

2. канализацию от жилого дома <адрес>., адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, канализация от жилого дома №<адрес>, кадастровый номер №

3. водопроводный ввод в жилой дом <адрес> объем 2 м, адрес объекта: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, водопроводный ввод в жилой дом <адрес> кадастровый номер №

4. тепловой ввод протяженностью 58 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, от задвижки в точке врезки теплотрассы от <адрес> кадастровый номер №

5. теплотрассу от <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», г. Саратов, от <адрес>, кадастровый номер №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения суда – 26.11.2018 года.

Судья М.В. Агишева