Решение № 2-1/2017 2-1/2017(2-495/2016;)~М-391/2016 2-495/2016 М-391/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-1/2017

Дело № 2-1/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Орловой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Бийского района Алтайского края, ФИО1 <данные изъяты>, Муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» о признании постановления о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, о признании договора аренды на земельный участок недействительным, об установлении границ земельных участков

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Бийского района Алтайского края, ФИО1 <данные изъяты>, Муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» о признании постановления о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, о признании договора аренды на земельный участок недействительным, об установлении границ земельных участков.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании постановления Администрации Малоугреневского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен на праве пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 100 кв.м, расположенный по <адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый номер № Границы земельного участка были закоординированы. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимого имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

С начала ДД.ММ.ГГГГ не имеет возможности пользоваться земельным участок, поскольку её сосед ФИО20 зарегистрированный по адресу: <адрес> незаконно складирует на её участке различный мусор.

В ходе беседы выяснилось, что данный участок Администрация Бийского района предоставляет по договору аренды ФИО1, которая в свою очередь предоставляет его ФИО21 для хранения пиломатериала и запасных частей от грузовых автомобилей.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУ «Комитет Администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями Бийского района Алтайского края» с заявлением о разъяснении данных обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ на её обращение был дан ответ о том, что на основании постановления Администрации Бийского района № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по <адрес> с ФИО1. В связи с тем, что границы земельного участка по <адрес> не установлены, произошло наложение границ земельного участка по <адрес> Полагает, что была нарушена процедура межевания.

ФИО2 просит признать постановление Администрации Бийского района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> недействительным, признать договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным. Установить границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> согласно земельно-строительной экспертизе, проведенной «Специализированной фирмой «РосЭксперТ» от ДД.ММ.ГГГГ: границы земельного участка по <адрес>, площадью 100 кв.м. устанавливаются по координатам характерных точек н1-н2-н3-н4-н1. Взыскать с Администрации Бийского района, МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям» судебные расходы 23204 рубля.

Представитель ответчика ФИО1 -ФИО3 исковые требования не признала.

Представитель ответчика Администрации Бийского района Алтайского края ФИО4 исковые требования не признала.

Истец ФИО2, ответчик ФИО1, представитель ответчика МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края», третьи лица: Кем А.Р., Кем Т.Н., ФИО5, представитель третьего лица Администрации Малоугреневского сельсовета Бийского района Алтайского края, ПАО «МРСК Сибири» в лице филиала «Алтайэнерго», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО22 заключение эксперта ООО «Специализированая фирма «РосЭксперТ» ФИО23 заключение эксперта ООО «Профит Эксперт» ФИО24 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом было установлено, что ФИО2 является правообладателем на праве собственности земельного участка, площадью 100 кв.м., расположенного по <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> предоставлен в пользование на условиях аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с вышеуказанным постановлением между Муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями Бийского района Алтайского края» и ФИО1 <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № в отношении земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет.

Согласно сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, имеет следующие характеристики: наименование: землепользование, статус - ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, по документу - ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь 1000 кв.м.. Сведения о правах: вид права - собственность, с ДД.ММ.ГГГГ правообладатель ФИО2

Данный участок внесен в ГКН на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении объекта недвижимости в ГКН с приложением Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно сведений ГКН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес> имеет следующие характеристики: наименование: землепользование, статус -учтенный, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, уточненная площадь 571 кв.м.. Сведения о правах: вид права - аренда, с ДД.ММ.ГГГГ арендатором является ФИО1.

Данный участок был поставлен на кадастровый учет на основании заявления ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке объекта недвижимости с приложением распоряжения администрации Бийского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и Межевого плана.

Смежными землепользователями земельного участка по <адрес> являются Кем А.Р., Кем Т.Н., по <адрес> кадастровый номер №, по <адрес> кадастровый номер № - ФИО5. О.Ю..

Из объяснений ФИО2 следует, что смежными землепользователями принадлежащего ей земельного участка являются: Кем А.Р., Кем Т.Н., ФИО5. О.Ю..

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектом права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2 МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» направил сообщение о том, что произошло наложение границ земельного участка по <адрес>, предоставленного в аренду ФИО1 на земельный участок по <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО2.

В настоящее время имеется спор между ФИО1 и ФИО2 о месте расположения границ обоих земельных участков.

Спор с иными смежными землепользователями отсутствует.

С целью определения соответствия границ смежных земельных участков, указанных в правоустанавливающих и технических документам, фактически существующим границам определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению экспертов ООО «Специализированная фирма «РосЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 100 кв.м., с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, картометрическим методом, на основании карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ возможно восстановить конфигурацию и местоположение границ данного земельного участка, при которой его площадь будет соответствовать плановому показателю 100 кв.м., в соответствии со сведениями, имеющимися в Государственной кадастре недвижимости и в правоустанавливающих документах. Исследуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., идентифицируется в установленных границах н1-н2-н3-н4, при этом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в учетных (плановых) границах с кадастровым номером № площадью 100 кв.м., большей частью 95 кв.м. располагался в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 571 кв.м. с кадастровым номером № (приложение №2)

С заключением экспертов ООО «Специализированная фирма «РосЭксперТ» № от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ФИО1 - ФИО3 не согласилась, полагая, что вариант установления границ земельных участков по <адрес> и <адрес> экспертом определен с наложением границ иных смежных землепользователей, и не соответствует фактическому использованию, указанному истцом в первоначальном иске, что приведет к существенному нарушению прав ответчика.

Принимая во внимание, что в судебном заседании стороны не пришли к соглашению об установлении смежных границ, при наличии собранных судом доказательств рассмотреть дело не представилось возможным, доводы представителя ФИО3 о наличии сомнений в правильности и обоснованности данного экспертами заключения, суд нашел состоятельными и подтвержденными заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проведение повторной экспертизы поручалось экспертам ООО «Профит Эксперт» г.Барнаул.

Согласно заключению ООО «Профит Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ определить фактические границы земельного участка по <адрес> не представляется возможным. Экспертом при образовании границ земельного участка с кадастровым номером №, исходя из требований по образованию земельных участков (в том числе и по необходимости устройства подъезда к земельному участку), как возможный вариант, принято устройство границ земельного участка (кадастровый номер №) в месте по направлению на северо-запад относительно северной плановой границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно данным публичной кадастровой карты Росреестра на данной территории плановые границы каких-либо земельных участков не образованы. Графическое изображение представлено в Приложении №2. Перечень координат образованного земельного участка с кадастровым номером №: т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75; т.н1 х-514006.12, у-3289625.22, т.н2 х-514004.68, у-3289617.08.

Эксперт отмечает, что в случае невозможности устройства земельного участка с кадастровым номером № по данному варианту, земельный участок возможно установить в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №. При данном варианте общая площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится до 471 кв.м. Графическое изображение представлено в Приложении №3. Перечень координат образованного земельного участка с кадастровым номером №: т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75; т.н1 х-513986.56, у-3289631,83; т.н2 х-513984.33, у-3289620.93.

Оснований сомневаться в правильности и объективности представленного заключения у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (ст. 22 ЗК РФ).

В соответствие с пп.4 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно п. 1 ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 61 Земельного кодекса Российской Федерации ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт субъектов Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных законом, так же нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Решение органа местного самоуправления о распоряжении имуществом, находящимся в собственности иных лиц - ФИО2, нарушает право собственности ФИО2 на земельный участок по <адрес>

При изложенных обстоятельствах у суда имеются основания для признания недействительным постановления Администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 <данные изъяты> в пользование на условиях аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ул.Комбинатовская,8а п.Боровой Бийский район Алтайский край, для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет в части указания площади земельного участка превышающей 471 кв.м., а также недействительным договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями Бийского района Алтайского края» и ФИО1 <данные изъяты> в отношении земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет в части указания площади земельного участка превышающей 471 кв.м..

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право.

Поскольку стороны не пришли к соглашению по установлению границ по варианту, предложенному экспертами, по которому границы устанавливается без причинения существенного ущерба владельцам смежных участков, но в соответствии с правоустанавливающими документами, у суда не имеется основания для удовлетворения требований в части определения границ по варианту, заявленному ФИО2.

С учетом соразмерности нарушенного права и способа его восстановления, суд находит целесообразным, более рациональным, без причинения ущерба владельцам смежных земельных участков, в соответствии со сведениями публичной кадастровой карты, суд полагает необходимым определить границы земельного участка <адрес> кадастровый номер №, площадью 100 кв.м., принадлежащего ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности, по точкам с координатами, указанными в заключении экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ (Вариант №2): т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75; т.н1 х-513986.56, у-3289631,83; т.н2 х-513984.33, у-3289620.93.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным законом для осуществления такого учета документов или в случаях, указанных в законе - на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

Пунктом 4 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ 04.02.2010 г. № 42, установлен исчерпывающий перечень кадастровых процедур, осуществляемых органом кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости: 1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; 2) постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости; 3) учет изменений объекта недвижимости; 4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости; 5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН; 6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Согласно п.2 ч.1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем (в т.ч. межевой план), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом изложенного, исходя из исчерпывающего перечня кадастровых процедур, осуществляемых органом кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, с учетом определения местоположения границ земельных участков, суд полагает необходимым внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о площади и координатах характерных точек установленных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № принадлежащего ФИО1 <данные изъяты> на праве аренды, указав площадь земельного участка 471 кв.м., исключить следующие координаты характерных точек: т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75, указав следующие координаты характерных точек: т.н1 х-513986.56, у-3289631,83; т.н2 х-513984.33, у-3289620.93.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Дополнительные доказательства сторонами в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований; а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом правил ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит подлежащими взысканию с Администрации Бийского района Алтайского края в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 67 коп, Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 67 коп, ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 66 коп.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО2 заявлено о взыскании Администрации Бийского района Алтайского края, Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» понесённых расходов за составление искового заявления 3000 рублей.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом сложности рассматриваемых требований, объема выполненных услуг, частичного удовлетворения исковых требований, в разумных пределах с Администрации Бийского района Алтайского края, с Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг по 500 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации Бийского района Алтайского края, с Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края», с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» подлежат взысканию расходы за производство дополнительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по 7333 руб 33 коп с каждого.

ФИО2 в удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации Бийского района Алтайского края, ФИО1, Муниципальному учреждению «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» о признании постановления о предоставлении земельного участка в аренду недействительным, о признании договора аренды на земельный участок недействительным, об установлении границ земельных участков удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление Администрации Бийского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 <данные изъяты> в пользование на условиях аренды земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет в части указания площади земельного участка превышающей 471 кв.м..

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями Бийского района Алтайского края» и ФИО1 <данные изъяты> в отношении земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 571 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, для приусадебного участка личного подсобного хозяйства сроком на 5 лет в части указания площади земельного участка превышающей 471 кв.м..

Определить границы земельного участка <адрес>, кадастровый номер №, площадью 100 кв.м., принадлежащего ФИО2 <данные изъяты> на праве собственности по точкам с координатами, указанными в заключении экспертов Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ (Вариант №2): т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75; т.н1 х-513986.56, у-3289631,83; т.н2 х-513984.33, у-3289620.93.

Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в сведения о площади и координатах характерных точек установленных границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащего ФИО1 <данные изъяты> на праве аренды, указав площадь земельного участка 471 кв.м., исключить следующие координаты характерных точек: т.1 х-513993.69, у-3289619.09; т.11 х-513995.68, у-3289628.75, указав следующие координаты характерных точек: т.н1 х-513986.56, у-3289631,83; т.н2 х-513984.33, у-3289620.93.

ФИО2 <данные изъяты> в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Администрации Бийского района Алтайского края в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 67 коп, расходы по оплате юридических услуг 500 рублей.

Взыскать с Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 67 коп, расходы по оплате юридических услуг 500 рублей.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы по оплате производства экспертизы 6634 руб 66 коп.

Взыскать с Администрации Бийского района Алтайского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» за производство дополнительной экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ 7333 руб 33 коп.

Взыскать с Муниципального учреждения «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» за производство дополнительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ 7333 руб 33 коп.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профит Эксперт» за производство дополнительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ 7333 руб 34 коп.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в помещении суда 03 февраля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Бийский районный суд.

Судья Г.В.Фоменко