СудАкт в соцсетях

Решение № 2-184/2021 2-184/2021~М-108/2021 М-108/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-184/2021

Курчатовский городской суд (Курская область) - Гражданские и административные

Дело № 2 - 184/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 10 марта 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании регистрационного удостоверения № 2182 от 21.12.1988 г. её родителям ФИО2, ФИО3, брату ФИО4 и ей (истцу) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, по ? доли каждому. После смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде ? доли жилого дома, которая фактически перешла в собственность матери истца ФИО3 После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде ? доли жилого дома. После смерти родителей её брат ФИО4 фактически принял наследство в виде ? доли жилого дома, пользовался домом, производил ремонтные работы, поддерживал его в надлежаще техническом состоянии, обрабатывал земельный участок, пользовался личными вещами родителей, мебелью. После смерти брата, последовавшей 29.03.2004 г., открылось наследство в виде ? доли жилого дома. Истец является единственным наследником ФИО4 В связи с тем, что после смерти родителей ФИО4 в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства на ? долю жилого дома не обращался, то зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что после смерти брата ФИО4 она является единственным наследником по закону и фактически приняла наследство, поддерживает дом в надлежаще техническом состоянии, обрабатывает земельный участок, производит все необходимые платежи, налоги. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Представитель ответчика администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. Возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в имуществе признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 27.02.1958 г., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.15).

На основании регистрационного удостоверения № 2182, выданного органом БТИ 21.12.1988 г., жилой дом №, расположенный в <адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях на основании решения исполкома Курчатовского районного Совета народных депутатов от 20.12.1988 г.

Из технического паспорта на жилой дом, по состоянию на 24.02.2004 г., усматривается, что общая площадь дома составляет 53,1 кв.м., расположен в

<адрес>; год постройки 1972. Собственниками жилого дома указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по ? доли за каждым.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права общей долевой собственности у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 на вышеуказанный жилой дом по ? доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде по ? доли жилого дома общей площадью 60,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследниками к имуществу ФИО2 являются его супруга ФИО3, их дети ФИО4 и ФИО1 Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Супруга ФИО2 – ФИО3 после его смерти проживала в доме, пользовалась совместно нажитым имуществом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства на ? долю жилого дома не обращалась. Сын ФИО2 – ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 16.03.2004 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома № расположенного в <адрес>

Из справки администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 31.07.2020 г. усматривается, что на день смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> вместе с ним были зарегистрированы и проживали супруга ФИО3, дети ФИО4 и ФИО6

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде ? жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Сын ФИО3 – ФИО4 после её смерти проживал в доме, поддерживал его в надлежаще техническом состоянии, пользовался имуществом родителей. Кроме того, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 05.10.2001 г. нотариусом Курчатовского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельной доли, площадью 4,94 га в праве общей долевой собственности; на денежный вклад, хранящийся в Сбербанке России; 15.03.2004 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома № и на земельный участок площадью 3000,5 кв.м., расположенные в <адрес>; 16.03.2004 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного жилого дома. Другой наследник по закону ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Как усматривается из справки администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 31.07.2020 г. № 953 на день смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., совместно с нею были зарегистрированы и проживали сын ФИО4 и ФИО6

Таким образом, ФИО4 после смерти родителей ФИО2 и ФИО3 принадлежали ? доли, с учетом причитавшейся ему ? доли жилого дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.09.2020 г. № КУВИ-002/2020-24100579 жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу <адрес>; сведения о правообладателях отсутствуют.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Сестра ФИО4 – ФИО1 фактически приняла наследство, поддерживает дом в надлежаще техническом состоянии, обрабатывает земельный участок, производит все необходимые платежи, налоги. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти брата ФИО4, то в соответствии с требованиями закона следует считать, что она приняла все наследство, в т.ч. и ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на ? доли жилого дома за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на

? доли жилого дома общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись М.А.Звягинцева