Решение № 2-2317/2017 2-2317/2017~М-2082/2017 М-2082/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-2317/2017

Дело № 2-2317/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Т.Л. Юшковой,

секретаря судебного заседания К.Р. Шамсетдиновой,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани об установлении факта владения и пользования объектом недвижимого имущества (жилым домом) на праве собственности, включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке. После его смерти на принадлежащее ему имущество открылось наследство по закону, часть которого истец приняла в установленном порядке, как наследница первой очереди. Вместе с тем, на день открытия наследства в фактическом владении и пользовании наследодателя находился двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 191,2 кв.м., в том числе жилой площадью 129,5 кв.м. с кадастровым номером №. Указанный дом был возведен им за счет собственных усилий, как обладателем права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 609 кв.м., предназначенным для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, удостоверенным Государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным на имя супруга Казанским городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе на основании постановления Главы администрации Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с указанием на то, что пользователем земельного участка является ФИО4. Поскольку при жизни супруг, несмотря на прилагаемые усилия, не зарегистрировал права собственности на указанный жилой дом в установленном порядке, нотариус в связи с отсутствием надлежаще оформленных прав на него, отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С момента смерти супруга по настоящее время истец владеет и пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимости в виде двухэтажного жилого дома с кадастровым номером № расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> включить указанный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке площадью 609 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании с иском не согласился.

Суд с учетом мнения представителя истца, представителя явившегося ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ИКМО г. Казани с вынесением решения.

Выслушав пояснения представителей истца и явившегося ответчика, исследовав письменные материалы настоящего дела, исследовав письменные материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд устанавливает, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» - При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО4 (л.д.8-9).

В соответствии с Государственного актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления Главы администрации Кировского района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № по <адрес> площадью 0,0609 гектаров, для строительства индивидуального жилого дома (л.д.19-22).

Границы указанного выше земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.16).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> общая площадь жилого дома составляет 191,2 кв.м., в том числе жилая – 129,5 кв.м., собственником дома указан ФИО4, право собственности не зарегистрировано, од постройки <адрес> (л.д.10-13).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальный жилой дом, площадь 664 кв.м., правообладателем указан ФИО4, особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.22).

Согласно заключению Службы земельного кадастра по г. Казани земельный участок № по <адрес> площадью 609 кв.м. может быть передан в собственность ФИО4 бесплатно (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации г. Казани ФИО4 было выдано разрешение № для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке № по <адрес>. Управление Государственного архитектурно-строительного контроля г. Казани разрешает производство строительно-монтажных работ по строительству 2-х этажного жилого дома общей площадью 195,3 кв.м. (л.д.24).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства согласовало переоформление прав собственности земельного участка площадью 609,0 кв.м., а также технические характеристики жилого <адрес> общей площадью 191,2 кв.м., в том числе жилой 129,5 кв.м., при условии соблюдения градостроительных регламентов зоны Ж2 – зоны индивидуальной и малоэтажной жилой застройки, Правил застройки землепользования Градостроительного устава г. Казани (л.д.27).

Как следует из Решения приемочной комиссии предъявленный к приемке индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует условиям выданного разрешения на выполнение строительно-монтажных работ и может быть использован по назначению.

Постановлением Главы администрации Кировского района г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении приемки законченных строительством индивидуальных жилых домов приемочной комиссией» утвержден акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, площадью 191,2 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.23).

Согласно уведомлениям об отсутствии в УГРП сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, о переходе прав на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются: жена – ФИО3, дочь – ФИО6, дочь – ФИО7. ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО4, его дочери ФИО7 и ФИО6 отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО3

В соответствии со справкой ТО «Пороховая слобода» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 постоянно по день смерти, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>. Совместно с ним по день его смерти проживали и продолжают постоянно проживать там же по настоящее время: жена – ФИО3, дочь – ФИО7, дочь – ФИО6, внук – ФИО8.

ФИО3 были выданы свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону автомобиль, акции, гараж, после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства открывшегося после смерти супруга ФИО4, а именно она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а также несет бремя содержание указанного имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт владения ФИО5 , умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом с кадастровым номером № под № по <адрес>, общей площадью 191, 2 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 191, 2 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья Т.Л. Юшкова