Решение № 2-1314/2018 2-1314/2018~М-904/2018 М-904/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1314/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием:

представителя истца – ФИО1 по доверенности

ответчика ФИО2,

при секретаре Кошелевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1314/18 по иску администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением. Просит признать за сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области право собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО3

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что на территории <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. В указанном земельном участке ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади <данные изъяты>, в связи с тем, что она не распоряжалась своей долей в соответствии п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002г., что явилось основанием для включения данной земельной доли в состав невостребованных. Данной земельной долей ответчик как наследник также не распоряжалась длительный период времени.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, при этом пояснила, что являясь наследником ФИО3 от прав на принадлежащую ей, как наследнику, долю в праве собственности на землю она не отказывалась. О том, что земли не использовались по назначению, либо заброшены ей ничего не известно. Земли использовались всегда просто никто за это ничего не получал. О том, что администрацией села проводилось собрание, и был утвержден список невостребованных долей, она а равно как и иных жители села также не знала. На спорную земельную долю лишь ДД.ММ.ГГГГ за ней (ФИО2) было признано право собственности, до этого момента она не имела права каким-либо образом распоряжаться данным имуществом, в настоящее время такие намерения имеются. Длительность оформления прав на имущество связано с тем, правоустанавливающие документы на имущество имели недочеты, также необходимо было подтвердить родство с наследодателем. Все имущество было оформлено в судебном порядке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований доля удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением №558 от 25.11.1992 г. утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам, на территории <адрес>» она составила 10,3 га сельскохозяйственных угодий, из них 8,7 га пашни.

Размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> составил <данные изъяты>, сельхозугодий. Одна земельная доля для всех дольщиков составляет 1/611, что соответствует площади <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий.

На территории <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

В указанном земельном участке ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади <данные изъяты>

Земельная доля, равная 1/611, расположена на территории <адрес>

В соответствии со ст. 21.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Новая Бинарадка составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, куда и входит спорная земельная доля.

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 02.10.2012 года, № 360 (28288), а также в газете «Ставрополь-на-Волге» от 02.10.2012 года и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течении трех месяцев с момента опубликования список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.п. 1,2 ст. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

17.01.2013г. было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного на территории <адрес> На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными ввиду отсутствия кворума.

В силу п.7 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Новая Бинарадка от 14.06.2013 года №40, «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных на территории <адрес> был утвержден список невостребованных долей.

Таким образом, сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены условия, предусмотренные ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, как установлено судом ФИО3, которой принадлежала на праве общей долевой собственности (доля 1/611) спорная земельная доля, соответствующая площади 10,3 га умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником данной земельной доли является ФИО2.

21.05.2018 года состоялось решение Ставропольского районного суда Самаркой области которым за ФИО2 было признано право собственности на спорную земельную долю. Решение администрацией сельского поселения Н. Бинарадка вступило в законную силу.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее, что право собственности прежнего собственника имущества на спорную земельную долю было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам Ставропольского района, по ранее установленному порядку, до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Право собственности на спорную земельную долю перешло ответчику в порядке наследования после смерти ФИО3. Ответчик вступила в права наследования в установленном законом порядке, что подтверждено представленными в суд документами и не оспорено представителем истца в ходе рассмотрения дела. ФИО2, став собственником, имеет намерения распорядиться принадлежащим ей имуществом, путем его передачи в аренду. До государственной регистрации права собственности на земельную долю ответчик была лишена возможности распоряжаться ею (передавать в аренду, безвозмездное пользование, требовать ее исключения из состава невостребованных земельных долей и т.д.).

Указанные выше обстоятельства сторонами в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева