Решение № 2-34/2026 2-34/2026~М-11/2026 М-11/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-34/2026

Дело № 2-34/1 (2026 года)

32RS0018-01-2026-000014-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2026 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Ганжур Ж.Н.,

с участием представителя истца ФИО7 - ФИО8, действующего по доверенности, представителя ответчика ответчик – адвоката Колесников И.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5ёму Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в Красногорский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением к ФИО6 А.В..

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данном помещении в качестве нанимателя по просьбе знакомых с целью постановки его на воинский учёт, какие-либо договоры найма с ответчиком не заключались, в жилом помещении ответчик проживал в 2023 году несколько месяцев, после чего выехал из жилого помещения и до настоящего времени в жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, истец как собственник самостоятельно несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, ответчик в содержании жилого помещения участия не принимает, по фактическому известному ей адресу проживания ответчика <адрес> истцом направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ответчиком получено, но до настоящего времени не исполнено. Просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, явились, истец предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование поддержал в полном объеме, ответчик, третье лицо причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, поскольку ответчик фактически в жилом помещении не проживает продолжительное время, и имеет место жительство в <адрес>, по указанному истцом адресу был зарегистрирован для постановки на воинский учет. Претензию истца о добровольном снятии с регистрационного учета проигнорировал, что нарушает права истца как собственника.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле адвокат Колесников И.Н..

Представитель ответчика- адвокат Колесников И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, указав, что стороной истца не предоставлено достаточных доказательств для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статья 27 Конституции Российской Федерации в части первой закрепляет, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч.1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ним (ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО7 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. Любовшо, <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели свидетель 1, свидетель 2 (каждый в отдельности) суду показали, что ФИО9 в жилом помещении, принадлежащем ФИО7, проживал непродолжительное время, примерно с 2024 года по настоящее время в данном доме не проживает, связи не поддерживает.

Из объяснений ФИО1, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с апреля 2024 года не проживает в жилом помещении по адресу: д. Любовшо, <адрес>, где он находится им неизвестно, связи с ними не поддерживает.

Согласно домовой книги по адресу: д. Любовшо <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации, прибывший из <адрес>, паспорт серии 5218 № выданный ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>.

Согласно сведений регистрационного досье МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, д. Любовшо, <адрес>.

Истцом по адресу регистрации и по адресу предположительного места жительства ответчика ФИО6 А.В. направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета в течение 7 дней с момента получения требования, согласно почтовому уведомлению (почтовый идентификатор почта России №) получено ответчиком (его представителем) ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требования истца к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета не исполнено.

Каких - либо документов и доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования у ответчика ФИО6 А.В. жилым домом № по <адрес> в д. Любовшо суду не представлено и судом не установлено.

Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении обременяет право собственника ФИО7 (истца по делу) на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по адресу: <адрес> в д. <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО9 утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу.

Указанное обстоятельство является основанием для снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО5ёму Владимировичу удовлетворить.

Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца через Красногорский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года.