Решение № 2-2680/2017 2-2680/2017~М-2869/2017 М-2869/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2680/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 18 декабря 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2680/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Осоргину Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Осоргину Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец с <адрес> проживает, пользуется, распоряжается, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи в квартире по адресу РБ, <адрес>. По указанному адресу кроме истца, были зарегистрированы члены его семьи - супруга Осоргину Т.А. и сын ФИО3 На основании совместного заявления, <адрес>. брак с Осоргину Т.А. был расторгнут. В <адрес> ответчик Осоргину Т.А. выехала из спорной квартиры, добровольно уехав на постоянное место жительство в <адрес>. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания не несет, кроме того, Осоргину Т.А. в ордере не значится. Просит признать Осоргину Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>.

Истец ФИО2. в судебном заседании поддержал исковые требования полностью.

Ответчик Осоргину Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, указав, что в настоящее время проживает в Италии, в связи с чем не может являться на судебные заседания, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

В настоящем судебном заседании, для установления подлинности поступившего в суд заявления, с телефонного номера третьего лица ФИО3 произведен звонок на телефонный номер, указанный в данном заявлении, +№. В ходе телефонного разговора судом установлено, что данное заявление написано Осоргину Т.А. лично, при телефонном разговоре с председательствующим судьей, Осоргину Т.А. пояснила, что является бывшей супругой истца ФИО2, а третье лицо ФИО3 - ее сыном, исковые требования признает и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица МУП «Жилуправление» в судебное заседание не явился, ходатайством просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> РБ в судебное заседание не явился, ранее представил суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено: «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.»

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ, «1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения….»

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. …»

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, регулирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, предусмотрено:

«1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.»

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31.Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу РБ, <адрес>, является муниципальной собственностью, внесена в реестр муниципального имущества городского округа <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Ордер от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру РБ, <адрес> был оформлен Исполкомом Октябрьского городского Совета народных депутатов на ФИО2, с составом семьи - супруга Осоргину Т.А., сын ФИО3

Ответчик Осоргину Т.А. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД РБ по <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик Осоргину Т.А. прекратила брак с истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В судебном заседании установлено, что Осоргину Т.А. с 2004 проживает в <адрес>, совместное хозяйство с истцом не ведет, в спорной квартире не имеет личных вещей, расходы по содержанию данной квартиры не несет.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные судом фактические обстоятельства, а именно то, что ответчик Осоргину Т.А. с <адрес> фактически проживает в <адрес> свидетельствуют о добровольности и на постоянной основе выезда ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Суд приходит к выводу об отсутствии нарушения права ответчика Осоргину Т.А. на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 71 ЖК РФ, так как в данной ситуации временного характера отсутствия ответчика не установлено.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением в административном порядке.

Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке. Данное решение после вступления в законную силу является для отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Осоргину Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Осоргину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Осоргину Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ.

Судья С.Ю. Большакова