Решение № 2-5436/2023 2-5436/2023~М-2318/2023 М-2318/2023 от 20 июня 2023 г. по делу № 2-5436/2023

УИД: № Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО13, 3-и лица: ФИО12, ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4., ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО14 и просили признать за ними (истцами) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена на условиях найма по ордеру ФИО2 и членам его семьи. Впоследствии истцы обратились в установленном порядке к ответчику с заявлением о передаче квартиры в долевую собственность истцам, однако до настоящего времени заявление не удовлетворено, сообщено о том, что в проводятся мероприятия по установлению правообладателя жилого помещения.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ответчик возражений на иск не представил, 3-е лицо ФИО15 представило отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Решение постановлено в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года проходил службу в Вооруженных силах РФ.

Данная квартира предоставлена ФИО2 и членам его семьи (жена ФИО3, сын ФИО4, ФИО5) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между Домоуправлением при в/ч № в лице начальника ДУ ФИО8 (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) был заключен договор найма жилого фонда, в соответствии с условиями которого Нанимателю и членам его семьи предоставлена названная квартира.

Согласно справке Войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ старший лейтенант ФИО2 проходил военную службу в указанной части.

В соответствии со справкой Курчатовской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, проживающий в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в ведомственном жилом фонде, не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья на территории города.

Согласно справке Военного финансово-экономического университета № от ДД.ММ.ГГГГ майор ФИО2 сдал занимаемую жилую площадь в <адрес>.

Также согласно справке Войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за время прохождения службы в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильем не обеспечивался.

В соответствии со справкой Войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за время прохождения службы в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильем не обеспечивался.

Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче в долевую собственность спорной квартиры.

В ответ на заявление ФИО2 ФИО16, филиал <адрес> в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что в настоящее время проводятся мероприятия по установлению правообладателя жилого помещения.

В ответ на заявление ФИО2 Минобороны России в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что в настоящее время проводятся мероприятия по закреплению жилого помещения на праве оперативного управления за ФИО17 Минобороны России (ФИО18), разъяснено право обращения в филиал «<данные изъяты>».

В силу требований ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ст. 11 Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке. Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с ДД.ММ.ГГГГ года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после ДД.ММ.ГГГГ, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей. К закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба). Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. За военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях или военных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу.

Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Разрешая исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь названными нормами закона, суд приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме, поскольку спорная квартира предоставлена истцам на законном основании, сведений о прекращении, признании недействительным или расторгнутым договора найма не имеется, при этом в договоре найма не указан срок, на который он заключен, с требованиями об освобождении спорного жилого помещения ответчик к истцам не обращался, истцы ранее в приватизации не участвовали, занимаемые ими жилые помещения были сданы при предоставлении спорного жилого помещения, до настоящего времени право собственности РФ на указанное имущество не оформлено, однако данное обстоятельство не может умалять прав истцов на приобретение в собственность занимаемого на законных основаниях жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, в решении надлежит указать, что судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истцов на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО20, 3-и лица: ФИО21, ФИО19 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации в виде жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: ФИО22