Решение № 2-5569/2017 2-5569/2017~М0-4638/2017 М0-4638/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-5569/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего: Абрамова А.Ю.,

при секретаре: Никитиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>В, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что указанная квартира (после ее приватизации) находилась в собственности у ее супруга ФИО3, у неё и их дочерей ФИО6, ФИО5 по 1/4 доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила свою 1/4 долю своему отцу – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила свою 1/4 доли своей матери – ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил свою 1/2 долю своей супруге ФИО7 В связи с чем, ФИО7 стала единственной собственницей вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 был расторгнут, в связи с чем, истице была присвоена фамилия «ФИО2».

В октябре 2014 года ФИО3 собрав свои личные вещи, выехал из квартиры в неизвестном направлении, при этом, не выписавшись из квартиры. Совместного хозяйства стороны более не ведут, место жительства бывшего супруга истице не известно.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Повестка, направленная по адресу его регистрации в спорном жилом помещении вернулась в адрес суда по истечении срока хранения (л.д.13-14). Место жительства ответчиков в настоящее время не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, в суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был вызван адвокат для представления его интересов. Адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, так как ответчик не наделял ее полномочиями на признание иска, в связи с чем, просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6 и оборот).

Квартира (после ее приватизации) находилась в собственности у ФИО3, ФИО7 и их дочерей ФИО6, ФИО5 по 1/4 доли каждому, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартир в собственность (л.д.18).

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила свою 1/4 долю отцу – ФИО3 (л.д.19), а ФИО6, в тот же день ДД.ММ.ГГГГ, подарила свою 1/4 доли матери – ФИО7 (л.д.22). Договоры был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. В связи с заключением договоров дарения ФИО7 и ФИО3 стали собственниками спорного жилого помещения, каждому из которых стало принадлежать по 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил свою 1/2 долю супруге, ФИО7 (л.д.20-21). Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>. В связи с чем, ФИО7 стала единственной собственницей вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО7 был расторгнут. Истице была присвоена добрачная фамилия «ФИО2» (л.д.9).

В октябре 2014 года ФИО3 собрав свои личные вещи, выехал из квартиры, при этом, не выписавшись из квартиры, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.8). Таким образом, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, хотя в действительности он выселился и выехал.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе судебного разбирательства установлено и ничем не оспаривалось, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает, не является членом семьи истца. Совместного хозяйства стороны более не ведут. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец в полном объеме. При этом она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за зарегистрированного в квартире ответчика, в связи с чем, несет дополнительные расходы.

Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире, препятствуют истцу в реализации права распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, право пользования спорной квартирой ФИО3 прекратилось с момента отчуждения квартиры по договору дарения и выезда его на иное постоянное место жительство, в соответствии со ст. 235 ГК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение не имеется, в связи, с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истицы ФИО2 подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей (л.д.10), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.4).

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., ст. 19, 235, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего: 1800 рублей.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.07.2017 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Судья А.Ю. Абрамов