Решение № 2-4759/2017 2-4759/2017~М-4063/2017 М-4063/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-4759/2017

Дело № 2-4759/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Морозовой В.Л.,

с участием прокурора Ченцовой Ю.П.,

представителя истца – администрации города Перми – ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску администрации города Перми к ФИО2 и ФИО2 о выселении в другое жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация города Перми обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 и ФИО2 из жилого помещения общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, в комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>8.

В обоснование требований администрация города Перми указала на то, что <Адрес> по заключению межведомственной комиссии от 19.07.2012 признан аварийным и подлежащим сносу; предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не заявили, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонились (л.д. 24, 28а-30), в связи с чем их извещение судом признается надлежащим и дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило, мнение по иску не выразило (л.д. 24, 27).

При неявке ответчиков в судебное заседание и отсутствии от них ходатайства о рассмотрении дела без их участия и при наличии согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства, постановив заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 85 ЖКРФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

На основании статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями частей статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО2 на дату рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства и имеет право проживания на условиях социального найма в комнате № общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., <Адрес>. Данный жилой дом находится в муниципальной собственности города Перми.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями в выписке из реестра муниципального имущества города Перми (л.д. 5), в техническом паспорте здания (л.д. 7-10), в справке о регистрации (л.д. 6), в карточках формы «А» и «Б» (л.д. 46, 52), в телефонограмме (л.д. 53).

<Адрес>, как установил суд, в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 19.07.2012 № признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-12), что влечет выселение ответчиков из комнаты № данного дома с предоставлением ответчикам другого жилого помещения на условиях социального найма.

Оценивая предлагаемое ответчикам жилое помещение, суд установил, что оно представляет собой изолированную комнату в двухкомнатной <Адрес>; общая площадь комнаты составляет 25,3 кв.м., жилая – 14,9 кв.м. В составе данной квартиры имеются санузел, кухня, гардероб, коридор, две лоджии; квартира принадлежит Муниципальному образованию город Пермь и находится в доме, возведенном в 2016 году, благоустроенная, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением.

Эти обстоятельства подтверждаются сведениями Росреестре (л.д. 14-17), в техническом паспорте на квартиру (л.д. 18-21), в акте обследования жилого помещения от 15.09.2017 (л.д. 22), в справке от 15.09.2017, согласно которым в данной квартире никто не проживает, квартира свободна от прав иных лиц, готова к заселению (л.д. 23).

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает принципу равнозначности, санитарным и техническим требованиям, аварийным или непригодным не является, полностью благоустроено применительно к условиям города Перми и расположено в границах города Перми.

Поскольку предоставляемое жилое помещение соответствует всем предъявляемым к жилому помещению требованиям, но ответчики в добровольном порядке переселяться в данное жилое помещение из занимаемого жилого помещения не желают, несмотря на направленное им предложение в отношении данного жилого помещения (л.д. 13), при этом какие-либо объективные препятствия для переселения ответчиков в предлагаемое им администрацией города Перми жилое помещение судом не установлены, то при таких обстоятельствах иск администрации города Перми подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики подлежит выселению в другое жилое помещение, то в отношении занимаемого жилого помещения по ул. Брикетная, 3-8, их следует признать утратившими право пользования им и, исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 и ФИО2 из комнаты № общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м., <Адрес> в комнату общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой площадью 14,9 кв.м., в двухкомнатной <Адрес>, признав ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение Ленинского районного суда г. Перми может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись (О.В. Бузмакова)

<данные изъяты>