Решение № 2-903/2017 2-903/2017~М-785/2017 М-785/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-903/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 12 июля 2017 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Акишевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-903/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Гр. ФИО1 обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что в <Дата обезличена> году ему на основании Постановления Администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> было дано разрешение на переоформление с гр. "М" земельного участка, ранее отведенного под строительство гаража по адресу: <Адрес обезличен>, по периметру базы ДРСУ размером <Данные изъяты>.

На основании указанного Постановления МУ Департамент по строительству, архитектуре и благоустройству <Адрес обезличен> выдано разрешение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на строительство гаража. Поскольку "М" успела зарегистрировать выданное ей первоначальное Разрешение в БТИ, выданное ему Разрешение <Номер обезличен> было перерегистрировано в БТИ той же датой- <Дата обезличена> в реестре за <Номер обезличен>. К моменту переоформления, строительство гаража было на стадии завершения. По данным технической инвентаризации, произведенной в марте <Дата обезличена> года и справки Ф <Номер обезличен> ГУП СО «ЦТИ» размеры построенного гаража составляют: по наружному обмеру- <Данные изъяты> кв.м, что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м, что соответствует площади <Данные изъяты> кв.. Площадь изменилась ввиду пересчета по осям. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним право собственности на гараж размерами по наружному обмеру- <Данные изъяты>, что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> м, что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, район по периметру базы ДРСУ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляет по доверенности представитель- ФИО2

Представитель истца- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истец владеет спорным гаражом с момента постройки, производит необходимые платежи, несет бремя его содержания. В настоящее время истец не может получить свидетельство о государственной регистрации права на указанный гараж, поскольку его право не было в установленном порядке зарегистрировано. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика- КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Отделом архитектуры и градостроительства при Администрации <Адрес обезличен> "М" <Дата обезличена> выдано Разрешение <Номер обезличен> на строительство гаража размером 6,0х8,0 м в районе периметра базы ДРСУ <Адрес обезличен> на основании Постановления главы администрации города <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.11).

На основании Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Администрации <Адрес обезличен> земельный участок, ранее отведенный под строительство гаража размером <Данные изъяты> м в районе по периметру базы ДРСУ изъят у "М" на основании её личного заявления и предоставлено ФИО1 с предоставлением необходимой документации для строительства гаража (л.д.22).

На основании Разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (переоформлено с "М") ФИО1 разрешено строительство гаража размером <Данные изъяты> м в районе по периметру базы ДРСУ на основании Постановления Главы администрации <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.12).

Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> на здание- гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе по периметру базы ДРСУ строение имеет площадь <Данные изъяты> кв.м (л.д.13-19).

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП СО «ЦТИ» Чапаевского филиала установлено, что объект- гараж (инв. <Номер обезличен>), расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе по периметру базы ДРСУ, на основании правоустанавливающего документа: Разрешение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного МУ «Департаментом по архитектуре, строительству и благоустройству» <Адрес обезличен>, зарегистрированный в Чапаевском БТИ по правоустанавливающему документу имеет размеры:

<Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м., по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м. Площадь изменилась ввиду пересчета по осям (л.д.20).

Из извещения ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что по данным архива ФИО1 <Дата обезличена> собственником гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе по периметру базы ДРСУ, на основании Разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного МУ «Департаментом по архитектуре, строительству и благоустройству» <Адрес обезличен>.

Согласно Акту обследования земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, расположенного по периметру базы ДРСУ, на указанном земельном участке расположено капитальное нежилое здание- гараж, расположенный в гаражном массиве, в ряду от <Адрес обезличен> до <Адрес обезличен>, шестой по счету слева направо. Кадастровый квартал: <Номер обезличен>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что гр. ФИО1 на основании разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> произвел строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке.

Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентарный <Номер обезличен> по наружному обмеру <Данные изъяты> м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> м, что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе по периметру базы ДРСУ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.07.2017 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина

Самарской области