Решение № 2-126/2021 2-126/2021~М-147/2021 М-147/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-126/2021

22RS0021-01-2021-000176-25

Дело № 2-126/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 г. г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федорова И.А.

при секретаре Киреевой Е.О.,

с участием

представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Тягунского сельского совета о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Представитель ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в Заринский районный суд с иском к администрации Тягунского сельского совета, в котором просила признать действительным договор от 02.02.1994 года о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по адресу: <адрес> Тягунским мехкарьером ФИО2 с учетом двух членов семьи в лице ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Признать право общей долевой собственности на квартиру в равных долях ФИО2, ФИО3 и ФИО4, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что 02.02.1994 года администрация Тягунского мехкарьера в порядке приватизации передала ФИО2 в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В последующем дому присвоен № В настоящее время собственник лишены возможности произвести регистрацию права собственности на квартиру, в связи с не указанием в договоре данных членов семьи, которым передана квартира в собственность в порядке приватизации. На момент приватизации членами семьи ФИО2 являлись его сын - ФИО3, и несовершеннолетний - ФИО4, зарегистрированные и проживающие на момент приватизации в квартире с ФИО2

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель истцов ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо Администрация Заринского района Алтайского края, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений не представлено.

Третье лицо ФИО5 пояснила, что проживает с ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, ранее данный дом имел адрес, <адрес>, но в связи с тем, что рядом расположена водонапорная башня, которой также необходимо было присвоить адрес, дому присвоен № Указанная квартира была передана в порядке приватизации ФИО2 у учетом двоих членов семьи проживающих в доме, на тот период это несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4, она была зарегистрирована и проживала по другому адресу. Полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Ответчик администрация Тягунского сельского совета Заринского района Алтайского края надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений не представила.

Ознакомившись с иском, заслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23.12.92 N 4199-1) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу статей 6 и 7 этого же Закона - передача в собственность граждан жилых помещений осуществлялась: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Судом установлено следующее:

02.02.1994 года директором Тягунского механизированного карьера издан приказ № о приватизации жилой квартиры Тягунского механизированного карьера по <адрес>. (л.д. 15)

02.02.1994 между Тягунским механизированным карьером и ФИО2 заключен договор на передачу квартиры в собственность, при этом в собственность ФИО2, с учетом еще двоих членов семьи, передана в порядке приватизации квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 14)

02.02.1994 директором Тягунского механизированного карьера издан приказ № «О списании жилой квартиры с баланса предприятия Тягунского механизированного карьера». (л.д. 16)

Право собственности ФИО2 зарегистрировано на 1/2 части домовладения по адресу: <адрес> бюро технической инвентаризации. (л.д. 17)

Согласно сведений домовой книги, сведений УФМС РФ по АК, карточек регистрации по месту жительства, по адресу: <адрес><адрес>, указаны сведения лицах зарегистрированных в квартире на момент приватизации: ФИО2, ФИО3, ФИО4. (л.д. 20-22, 30-33, 91, 117)

Согласно данным технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, собственниками по 1/2 доли являются М., ФИО2 (л.д. 23-29)

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>А, на основании постановления администрации Тягунского сельсовета 16.06.2021. (л.д. 110)

Сведения о переходе прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в ЕРГН отсутствуют. (л.д. 100-103)

Согласно представленным выпискам из актов гражданского состояния ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами одной семьи, ФИО4, ФИО3, ФИО2 проживали совместно в период приватизации. ( л.д. 36, 94-96)

Принимая во внимание, что указанные лица являются членами одной семьи, на момент совершения сделки по передаче спорной квартиры в собственность были зарегистрированы в ней по месту жительства, суд считает, что они и являются указанными в договоре членами семьи, в количестве 2 человек.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что волеизъявление сторон по рассматриваемому договору было направлено на бесплатную передачу в собственность ФИО2 и членам его семьи жилого помещения, которое они занимали на момент составления договора по адресу: <адрес><адрес>.

Факт совершенной сделки по передаче спорного жилого помещения в собственность ФИО2 и членам его семьи никем не оспорен.

Таким образом, собранные по делу доказательства объективно свидетельствуют о том, что на момент заключения договора ФИО4, ФИО3, ФИО2 проживали в приватизируемой квартире, от приватизации не отказывались, передача жилья в собственность участников договора состоялась, договор был заключен, подлинник его имеется, договор зарегистрирован администрацией Тягунского сельсовета, право собственности зарегистрировано в Заринском бюро технической инвентаризации.

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру следует признать равными, то есть по 1/3 доли в праве собственности за каждым: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, требования о признании права собственности по 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес><адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд не может компенсировать расходы истцов, чьи требования удовлетворены, за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Тягунского сельского совета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Определить доли между участниками приватизации по 1/3 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по 1/3 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Федоров

Мотивированное решение составлено 21.07.2021