Решение № 2-343/2018 2-343/2018 ~ М-281/2018 М-281/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-343/2018

Дело № 2-343/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.,

при секретаре судебного заседания Баранюк Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Республики Коми 13 июня 2018 года гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения «Емва» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования. В обоснование иска указано, что решением исполкома Княжпогостского райсовета народных депутатов от 16.06.1980 № 141 матери истца - ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по вышеуказанному адресу. Гараж был построен, однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ФИО1 умерла 12.12.2012, при жизни составила завещание, в котором указала, что завещает истцу ФИО3 принадлежащий ей по праву собственности гараж, расположенный в <адрес>. После смерти матери истец продолжает пользоваться гаражом. Постановлением нотариуса Княжпогостского нотариального округа истцу было отказано в совершении нотариального действия, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие бесспорное право собственности наследодателя на наследуемый гараж в связи с тем, что ФИО1 право собственности на гараж зарегистрировано не было, просит признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика администрации ГП «Емва» в судебное заседание не явился, юридическое лицо о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, направило в суд заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, также сведения о том, что согласно сводной ведомости результатов инвентаризации земель кадастрового квартала <№><адрес> (Дело по инвентаризации земель Республики коми г. Емва <№>), объект <данные изъяты> за <ДД.ММ.ГГГГ> год), лист <№> – ФИО1 на основании Решения исполнительного комитета Княжпогостского района Совета народных депутатов № 141 от 16.06.1980 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющихся в деле доказательствах при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе наследственное дело, открытое к имуществу ФИО1 оценив их, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Предписаниями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

Судом установлено, что истец ФИО3 приходится сыном ФИО1 (запись акта о рождении № 277 от 29.10.1964). 12.12.2012 ФИО1 умерла (запись акта о смерти № 5181 от 12.12.2012, свидетельство о смерти выдано 12.12.2012 Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы).

Решением Исполкома Княжпогостского районного Совета народных депутатов от 16.06.1980 № 141 «О выделении земельных участков» ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>

Согласно архитектурно-планировочному заданию на проектирование индивидуального гаража на 1 автомашину в <адрес> застройщиком является ФИО1

Из информации администрации МР «Княжпогостский» от 31.05.2018 следует, что на основании решения Исполкома Княжпогостского районного Совета народных депутатов от 16.06.1980 № 141 ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по <адрес> Строительный паспорт на ФИО1 в Управлении АСЖКиДХ администрации МР «Княжпогостский» отсутствует, так как изготовлялся в одном экземпляре и выдавался застройщику. В списке застройщиков индивидуальных теплых стоянок Управления индивидуальный гараж, принадлежащий ФИО1 расположен по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации городского поселения «Емва» от 02.04.2018 № 124 «О присвоении адресного номера гаражу-блоку, расположенному по <адрес>» в связи с упорядочением адресного хозяйства указанному гаражу присвоен адресный номер: <адрес> кадастровый номер недвижимости <№>, кадастровый номер земельного участка <№>.

По информации Княжпогостского производственного участка Сыктывкарского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми в материалах организации технической инвентаризации не зарегистрировано право собственности на объект капитального строительства – гаража, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно представленной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Коми выписки из ЕГРН, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <№>, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, расположен гаражный комплекс.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по указанному адресу, отсутствуют, что подтверждается информацией Княжпогостского производственного участка Сыктывкарского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми от 04.06.2018 № 129 и выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Коми на гараж.

Согласно завещанию от 04.03.2004 ФИО1 завещает ФИО3 в том числе принадлежащий ей по праву собственности гараж, расположенный в <адрес>

Из представленного наследственного дела № 66/2013 к имуществу ФИО1 следует, что наследниками по закону являются дочь ФИО2 и сын ФИО3 Наследником гаража в г. Емва на основании завещания является ФИО3, которому 16.10.2013 нотариус Княжпогостского нотариального округа Республики Коми выдал свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества ФИО1 в виде <данные изъяты> доли на денежные средства, недополученной пенсии, и свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде <данные изъяты> доли на квартиру, принадлежавшей ФИО1

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, выданного 16.10.2013 нотариусом Княжпогостского нотариального округа Республики Коми ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 12.12.2012 ФИО24 на гараж по адресу: <адрес>, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие бесспорное право собственности наследодателя на наследуемый гараж по вышеуказанному адресу.

В абзаце втором пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При установленных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что требование о признании за истцом как наследником права собственности на гараж подлежит удовлетворению. ФИО25 фактически владела на праве собственности спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, поскольку при жизни на законных основаниях возвела индивидуальный гараж на земельном участке, переданном ей для гаражного строительства, однако право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировала, поэтому суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу имущества и признать за истцом право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского поселения «Емва» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года.

Судья Д.Е. Закидальский