Решение № 2-2400/2017 2-2400/2017~М-2250/2017 М-2250/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2400/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР об аннулировании записи о государственной регистрации права,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР об аннулировании записи о государственной регистрации ее права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала свои требования и в их обоснование пояснила, что в 1992 году ей распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 2011 году в связи с перераспределением участков ей взамен этого участка был выделен другой участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности и получила соответствующее свидетельство о регистрации ее права на указанный участок. Однако на него объявился хозяин, в связи с чем ей был выделен новый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР с заявлением об аннулировании записи о регистрации ее права на земельный участок по адресу: <адрес> ей отказали, сославшись на то, что это можно сделать лишь в судебном порядке. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском и просит аннулировать запись о государственной регистрации ее права на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В своих возражениях ФИО4 указывает, что исковые требования ФИО2 не признает, так как Управление не является участником имущественных отношений по поводу недвижимого имущества. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истицы, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что право на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решение по которым является основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права на недвижимое имущество, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Положения статьи 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона) не приемлемы, так как при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

По материалам дела усматривается, что ФИО2 взамен участка, имеющего обременения, был выделен новый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации ее права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.58 Закона осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: