Решение № 2-232/2021 2-232/2021~М-210/2021 М-210/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-232/2021

Гражданское дело №.

УИД 68RS0№-32.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июня 2021 года

Петровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к администрации Кочетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указала, что с 2003 года и по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ж-д <адрес>. Данная квартира была приобретена ею по условиям предварительного договора. Однако, продавец ФИО3 скончалась до составления основного договора. Истец более 15 лет владеет квартирой как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Стороны в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственностью, какие-либо претензии со стороны иных лиц и органа местного самоуправления к ней не предъявлялись.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящийся по указанному выше адресу, имеет инвентарный №, площадь объекта недвижимости составляет 76,3 кв.м.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ж-д <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Тетерев