Решение № 2-3614/2017 2-3614/2017~М-3176/2017 М-3176/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3614/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 г. №2-3614

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации г\п Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 25.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то, что построен указанный гараж был на личные денежные средства истца, однако в связи с тем, что гараж построен без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенное строение в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Представитель Администрации г\п Яхрома Дмитровского муниципального р-на в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построила на свои денежные средства гараж общей площадью 25.9 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство спорного строения.

Судом установлено, что постановлениями Главы администрации г.Яхромы Дмитровского р-на от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок, на котором расположен гараж в аренду, на основании указанного постановления истцом с ответчиком заключался договор аренды земельного участка, находящийся под гаражом. Таким образом, гараж истца был построен на земельном участке, отведенном для строительства гаража.5).ы (л.ил все целевые, членские вих отсутствие, решение на усмотрение суда.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 25.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: