Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1840/2017

Копия Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 марта 2017 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ООО «УН МосОблЭксплуатация» об обязании исполнить требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд с иском к ООО «УН МосОблЭксплуатация» об обязании исполнить требования предписания ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №Г/№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель истца Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Базисный питомник, <адрес>. В ходе проверки были выявлены нарушения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах – частичное разрушение гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента, частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев цоколя дома, а также провалы, трещины, частичное разрушение отмостки - по периметру дома, частичное разрушение подвалов, отсутствуют ограждения, защитные решетки приямков со стороны второго подъезда, а также со стороны фасада, частичное разрушение штукатурного слоя с торцов, а также поверхности козырьков входов в подъезды №№,2, частичное разрушение, отслоение штукатурного слоя оголовков вентканалов на кровле, отсутствуют зонты над шахтами вентканалов, частичное разрушение защитных свойств отделки – частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев: в подъезде № стен и потолков с 1-г по 2-ой этаж, в подъезде № стены между 1-ым и 2-ым этажами, а также потолка 2-го этажа, на двери входа в подъезд № отсутствуют самозакрывающиеся устройства (доводчик, пружина). Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УН МосОблЭксплуатация». По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «УН МосОблЭксплуатация» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ, наложен штраф в размере 75 000 рублей. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание №Г/№ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 13.09. 2016 года. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения предписания установлено, что п. 1-1.4,5 Предписания не исполнены. В остальной части исполнено. За невыполнение требований предписания истцом в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «УН МосОблЭксплуатация» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей. Указала, что выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ООО «УН МосОблЭксплуатация» на протяжении длительного времени ег принимается меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Базисный питомник, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, доживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья. Просила суд обязать ответчика - ООО «УН МосОблЭксплуатация» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> питомник, <адрес>, а именно: устранить разрушение гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента - выполнить ремонт штукатурного и окрасочного слоев цоколя дома, а так же устранить провалы, трещины, разрушение отмостки по периметру дома; выполнить ремонт приямков, установить ограждения, защитные решетки приямков со стороны второго подъезда, так же со стороны фасада; восстановить оголовки вентканалов на кровле, выполнить ремонт штукатурного слоя оголовков вентканалов на кровле, установить зонты над шахтами вентканалов; восстановить защитные свойства отделки -выполнить ремонт штукатурного и окрасочного слоев: в подъезде № стен и потолков с 1-го по 2-ой этаж, в подъезде № стены между 1-ым и 2-ым этажами, а так же потолка 2-го этажа.

Представитель ответчика ООО «УН МосОблЭксплуатация», по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что действительно требования предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ, об исполнении которых заявлено истцом, не выполнены ответчиком до настоящего времени. Указала о том, что требования предписания будут в полном объеме исполнены ответчиком, просила суд предоставить ответчику срок, в течение будут исполнены требования предписания – 2 месяца с момента вступления в законную силу решения суда, поскольку некоторые работы возможно выполнить только при положительной температуре наружного воздуха.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «УН МосОблЭксплуатация» назначена проверка по вопросу соблюдения жилищного законодательства РФ в отношении жилого дома по адресу: <адрес> питомник, <адрес> (л.д.7-8).

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены нарушения правил и норм предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> питомник, <адрес>, заключающиеся в следующем: частичное разрушение гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента, частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев цоколя дома, а также провалы, трещины, частичное разрушение отмостки - по периметру дома, частичное разрушение подвалов, отсутствуют ограждения, защитные решетки приямков со стороны второго подъезда, а также со стороны фасада, частичное разрушение штукатурного слоя с торцов, а также поверхности козырьков входов в подъезды №№,2, частичное разрушение, отслоение штукатурного слоя оголовков вентканалов на кровле, отсутствуют зонты над шахтами вентканалов, частичное разрушение защитных свойств отделки – частичное разрушение штукатурного и окрасочного????

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «УН МосОблЭксплуатация» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 7.23.3 КоАП РФ (л.д.20-22).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УН МосОблЭксплуатация» было выдано предписание № по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> питомник, <адрес> согласно которому ООО «УН МосОблЭксплуатация» в срок до ДД.ММ.ГГГГ было обязано исполнить требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (л.д.23-25).

Постановлением мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УН МосОблЭксплуатация» было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, предприятию назначено наказание в виде штрафа в размере 75 000 руб. (л.д.29-34).

Распоряжением ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № назначена проверка ООО «УН МосОблЭксплуатация» с целью проверки исполнения предписания № (л.д. 35-36).

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка ООО «УН МосОблЭксплуатация» на предмет исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой установлено, что требования не исполнены (л.д. 39-41).

В связи с этим в отношении ООО «УН МосОблЭксплуатация» был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренным ч.1 ст.19.5 КоАП РФ (л.д.46-47).

Постановлением мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УН МосОблЭксплуатация» было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. (л.д.49-51).