Решение № 2-150/2023 2-150/2023~М-111/2023 М-111/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-150/2023

Дело № 2-150/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж и земельный участок по основанию приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании за ним права собственности на кирпичный гараж <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> под этим гаражом.

В обоснование иска указал, что являлся одним из членов ГСК «Строитель-1», который в 1988 году силами и за счет средств участников кооператива и подрядной организации АОО «Вожегаагрострой» построил гаражи, которые были распределены и переданы в собственность граждан-участников кооператива. Ему был передан гараж <номер обезличен>, которым он пользуется по настоящее время. В связи с отсутствием надлежащих документов зарегистрировать право собственности на этот гараж и земельный участок под ним в установленном законом порядке не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления земельного участка под строительство гаражей, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Свидетели К. и Б. в судебном заседании, давая аналогичные показания, пояснили, что в конце 80-х годов члены кооператива «Строитель – 1», построили гаражи в <адрес>, в том числе и ФИО1 Ему был распределен гараж <номер обезличен>, которым он пользуется по настоящее время.

Решением собрания кооператива «Строитель-1» от <дата обезличена> были распределены гаражи между строителями гаражей и решено передать их в частную собственность, в том числе ФИО1 передан гараж <номер обезличен>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом и земельным участком под ним как своими собственными, то есть более пятнадцати лет, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся <дата обезличена> в д.<адрес>, (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 26+/-2 кв.м, по адресу: <адрес>, и расположенное на нём здание гаража площадью 21,4 кв.м, по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: Хватова Ю.Б.

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2023 года.