Решение № 2-5638/2019 2-5638/2019~М-4453/2019 М-4453/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-5638/2019

Дело № 2 – 5638/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Тюмень 25 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка, распложенного по <адрес>, кадастровый №, по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от 18.09.2018 №, в размере 323 600 рублей пропорционально доле в праве общей долевой собственности; земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый № по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от 18.09.2018 №, в размере 390 400 рублей, пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Требования мотивированы тем, что в адрес Департамента имущественных отношений Тюменской области поступили ходатайства Главного управления строительства Тюменской области об изъятии для государственных нужд Тюменской области земельных участков площадью 1274 кв.м, и 1537 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым № в целях строительства объекта «<данные изъяты> Ш пусковой комплекс. Участок от транспортной развязки на пересечении с автодорогой <данные изъяты> Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отраженным в выписке от 20.03.2018, земельный участок с кадастровым № принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли). По результатам обследования, сведениям ЕГРН земельный участок свободен от объектов недвижимости. Решение об изъятии направлено в Управление Росреестра по Тюменской области письмом от 24.04.2018 №, а также 28.04.2018 г. заказным письмом с уведомлением в адрес ФИО1 Письмо ответчиком не получено, возвращено в Департамент по истечении срока хранения. Отчетом об оценке от 18.09.2018 № рыночная стоимость объекта оценки - обязательства Тюменской области, возникающие в связи с изъятием для государственных нужд Тюменской области земельного участка, с кадастровым №, площадью 1274 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым №, определена в размере 323 600 рублей. Отчетом об оценке от 18.09.2018 № рыночная стоимость объекта оценки- обязательства Тюменской области, возникающие в связи с изъятием для государственных нужд Тюменской области земельного участка, с кадастровым №, площадью 1537 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым №, определена в размере 390 400 рублей.

Представитель истца судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных в том числе с размещением автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

В силу положений части 1, 4 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории; решение об изъятии земельных участков может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков.

В адрес Департамента имущественных отношений Тюменской области поступили ходатайства Главного управления строительства Тюменской области об изъятии для государственных нужд Тюменской области земельных участков площадью 1274 кв.м, и 1537 кв.м., подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, <адрес> в целях строительства объекта <данные изъяты> Ш пусковой комплекс. Участок от транспортной развязки на пересечении с автодорогой <данные изъяты>

В силу пункта 4 статьи 56.6 ЗК РФ в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, отраженным в выписке от 20.03.2018, земельный участок с кадастровым № принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли). По результатам обследования, сведениям ЕГРН земельный участок свободен от объектов недвижимости.

В целях строительства объекта постановлениями Правительства Тюменской области от 17.04.2018 № и № приняты решения об изъятии для государственных нужд Тюменской области: земельных участков площадью 1537 кв.м., 1274 кв.м, подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, <адрес>.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 10 статьи 56.6 ЗК РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Постановления Правительства Тюменской области от 17.04.2018 № и № опубликованы 19.04.2018 на официальном-портале правовой информации.

Решение об изъятии направлено в Управление Росреестра по Тюменской области письмом от 24.04.2018 №, а также 28.04.2018 г. заказным письмом с уведомлением в адрес ФИО1 Письмо ответчиком не получено, возвращено в Департамент по истечении срока хранения.

Отчетом об оценке от 18.09.2018 № рыночная стоимость объекта оценки - обязательства Тюменской области, возникающие в связи с изъятием для государственных нужд Тюменской области земельного участка, с кадастровым №, площадью 1274 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым №, определена в размере 323 600 рублей.

Отчетом об оценке от 18.09.2018 № рыночная стоимость объекта оценки- обязательства Тюменской области, возникающие в связи с изъятием для государственных нужд Тюменской области земельного участка, с кадастровым №, площадью 1537 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым №, определена в размере 390 400 рублей.

Из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 50, 56, 57, 67, 86, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить.

Изъять у ФИО1 путем выкупа для государственных нужд Тюменской области:

- земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1274 кв.м., <адрес>, кадастровый №, по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от 18.09.2018 №, в размере 323 600 рублей пропорционально доле в праве общей долевой собственности;

- земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1537 кв.м., <адрес>, кадастровый №, по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от 18.09.2018 №, в размере 390 400 рублей, пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2019 года