Решение № 2-1391/2024 2-1391/2024~М-1435/2024 М-1435/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-1391/2024

УИД ***

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело ***

09 сентября 2024 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что <дата> между сторонами был заключен договор аренды, согласно условиям которого истец обязался предоставить ответчику в аренду жилое помещение площадью *** кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендую плату за указанное помещение. Указанное помещение было передано ответчику <дата>, что подтверждается актом сдачи-приемки. В нарушение условий договора ответчик с <дата> по настоящее время не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной арендной платы. <дата> истец направил в адрес ответчика претензию, содержащую требование об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей. На момент подачи иска требование ответчиком не исполнено. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем известным адресам, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечению срока хранения. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что <дата> между наймодателем – истцом ФИО1 и нанимателем – ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, согласно условиям которого наймодатель обязался передать нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение площадью *** кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Истец свои обязательства по договору от <дата> исполнил надлежащим образом, передал ответчику в срочное возмездное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи от <дата> (л.д.8).

Разделом 3 договора от <дата> определено, что плата за указанное в договоре жилое помещение устанавливается в размере *** рублей в месяц и вносится авансом за 6 месяцев вперед. Факт передачи нанимателем платы за жилое помещение подтверждается распиской наймодателя. Размер платы за жилое помещение не может быть пересмотрен наймодателем в одностороннем порядке в течение действия настоящего договора.

Срок действия договора от <дата> был определен сторонами с <дата> по <дата> (пункт 4.1 договора).

С <дата> ответчик свои обязательства по внесению арендной платы за жилое помещение не исполнял, в связи с чем истец направил в адрес ответчика претензию, содержащую требование об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей (л.д.12). Требование истца оставлено без ответа, обязательства ответчиком не исполнены.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений, сведений об уплате задолженности, внесении арендной платы полностью либо в части.

Учитывая, что в нарушение условий договора ответчик не вносил плату за аренду жилого помещения, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости аренды жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу расходов по уплате госпошлины в размере *** рублей. При этом согласно представленному чеку-ордеру, истцом при подаче иска была произведена уплата госпошлины в размере *** рублей, исходя из цены иска – *** рублей (л.д.7). В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***) задолженность по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей, расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 сентября 2024 г.