Решение № 2-1202/2026 2-1202/2026~М-468/2026 М-468/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1202/2026

Дело № 2-1202/2026

64RS0044-01-2026-000771-28


Решение

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей права пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является нанимателем указанной квартиры, ответчик ФИО2 (ранее ФИО4) вселена в данное жилое помещение в качестве члена его семьи. При этом ответчик после достижения совершеннолетнего возраста выехала добровольно из данного жилого помещения, снялась с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры, имущества ответчика в данной квартире отсутствует. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца в настоящее время ответчик не является.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить требования, по доводам, приведенным в иске.

Иные лица участвующие в деле не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, судприходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хоть и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям допускаемым федеральным законом.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. ч. 3, 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и делами его использования. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать (отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО3 является нанимателем квартиры, по адресу: г. Саратов, <адрес> по договору социального найма <№> от <Дата> заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Согласно данного договора социального найма, вместе с нанимателем ФИО3 в предоставленное ему жилое помещение были вселены в качестве членов семьи истца его супруга ФИО6, дочь ФИО7 (в настоящее время ФИО2, ответчик по делу).

<Дата> супруга истца ФИО6 умерла.

Согласно справке ООО «Саржилкомплекс» в квартире по адресу: г. Саратов, <адрес> зарегистрирован только истец ФИО3

Согласно сведениям представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции <адрес> дочь истца ФИО3 сменила фамилию на ФИО2, с <Дата> имеет регистрацию по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно позиции истца ФИО3 ответчик длительное время не проживает в данном жилом помещении, имущество ответчика в данной квартире отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, выехала добровольно из данного жилого помещения. Оплата коммунальных услуг, поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии производится истцом.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9

Кроме того из договора найма от <Дата> следует что спорное жилое помещение передано во временное пользование ФИО3 ФИО8

Разрешая спор, учитывается, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам ответчик не производит, членом семьи истца ответчик не является, выехала из жилого помещения добровольно, суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об утрате ответчиком оснований пользования спорным жилым помещением и, соответственно, о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользование жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт <№><№>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина