Решение № 2-383/2019 2-383/2019(2-3920/2018;)~М-3981/2018 2-3920/2018 М-3981/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-383/2019

Дело №2-383/2019г.

24RS0035-01-2018-004890-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения требований (л.д.33), просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и судебном заседании лично и через своего представителя ФИО3 мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 09.10.2018 года является собственником указанной квартиры, где зарегистрирована по месту жительства ответчица. Ранее ФИО2 являлась собственником ? доли указанной квартиры и при ее отчуждении обязалась сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента заключения договора, но свои обязательства до настоящего времени не исполнила. С момента приобретения истицей данной квартиры ответчица в ней не проживает, вещей ее в этом жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истицы не является. Регистрация ответчицы ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту ее регистрации и фактического проживания судом направлялись письменные извещения о дате и времени рассмотрения дела, которые ею не получены и возвращены в суд с отметкой по истечении срока хранения (л.д.29,34). От её сына ФИО4 поступила телефонограмма о том, что в связи с преклонным возрастом явиться в судебное заседание ответчица не может, с исковыми требованиями согласна (л.д.35).

Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 с супругом ФИО5 на основании договора купли-продажи от 09.10.2018 года являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей и ее супругом зарегистрировано в установленном законом порядке 17.10.2018года. С 05.07.2013 года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2, при этом ответчица в этом жилом помещении с октября 2018 года не проживает, вещей ее в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и ее представителя, финансово-лицевым счетом от 17.12.2018года по указанной квратире, договором купли-продажи квартиры от 09.10.2018 года, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением – <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес> края, поскольку членом семьи истицы не является, в указанном жилом помещении не проживает с октября 2018 года, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие ее на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22.02.2019г.