Решение № 2-4090/2017 2-4090/2017~М-4060/2017 М-4060/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4090/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Брянской О.Е., при секретаре Будажаповой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-4090/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к ФИО2, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения с 01.03.2017 г. О том, что в комнате прописан ФИО3 истцу не было известно от предыдущего собственника. На данный момент ответчик ФИО2 в комнате по указанному адресу не проживает. Истец сведениями о месте проживания ответчика не обладает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (государственная регистрация права произведена 01.03.2017).

Согласно выписке из лицевого счета от 31.08.2017, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (с 20.03.2012).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, предоставленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по запросу суда, ФИО2 являлся собственником вышеуказанного жилого помещения с 05.04.2013, прекращение права собственности ФИО2 зарегистрировано 24.12.2014 в связи с переходом права к П. на основании договора купли-продажи. По договору купли-продажи от 20.02.2017 г. жилое помещение приобрела ФИО1

Учитывая, что право собственности ответчика на жилое помещение прекращено, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, сведений о наличии соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданин с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ... года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 12.12.2017.

Судья О.Е. Брянская