Решение № 2-2021/2018 2-278/2019 2-278/2019(2-2021/2018;)~М-1756/2018 М-1756/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2021/2018

г.Луга 6 февраля 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-278/2019

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Дубининой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения.

По данному адресу зарегистрирована ответчик. Регистрация ответчика нарушает ее право, как собственника жилого помещения, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и принадлежащим имуществом, в том числе пользоваться льготами как пенсионера по возрасту.

В судебном заседании ФИО1 отсутствует, просит слушать дело в ее отсутствие, на предыдущем судебном заседании исковые требования поддерживала по основаниям, указанным в исковом заявлении, поясняла при этом, что ответчик бывшая жена ее внука Б.А.М.., зарегистрировала ею по просьбе внука, фактически они проживали в Санкт-Петербурге, снимали жилье.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее уведомлению о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Статья 31 ЖК РФ устанавливает: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает возникновение права на проживание в жилом помещении только вселившихся граждан в жилые помещения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, что подтверждено указанными договорами (л.д.12-14), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели А.В.Н. и Р.Н.К. показали, что ответчик когда-либо в квартиру истца не вселялась.

Кроме того, истец, являясь собственником данного жилого помещения, имеет право требовать всякого устранения нарушений его прав.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной по указанному адресу, фактически туда не вселялась, не проживала, соответственно право на жилое помещение в данном доме не приобрела.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 195 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 11.02.2019 г.