Решение № 2-2712/2017 2-2712/2017~М-2519/2017 М-2519/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2712/2017

Дело № 2-2712 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 14 сентября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи О.И.Матлиной,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием прокурора Порошиной А.В.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск обосновывается тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> ей на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> В <дата> года в указанную квартиру был прописан ФИО3 Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, дальнейшее совместное проживание не возможно. Членом семьи истца ФИО3 не является, добровольно покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, по доводам, изложенным в иске, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства оставлено без удовлетворения, поскольку ст.167 ГПК Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств.

Представленная ответчиком никем не заверенная копия справки об обращении в травмпункт от <дата> не может являться доказательством невозможности участия ответчика в судебном заседании по состоянию здоровья. Кроме того, ответчик имел возможность направить в суде своего представителя, предоставить доказательства своих возражений.

Таким образом, причина неявка ответчика судом признана неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от <дата> ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> (л.д.6-8).

Согласно справки ООО «ОРИЦ» от <дата> на регистрационном учете в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время состоит, в том числе ФИО3 (л.д.5).

Согласно справке ОЗАГС администрации <адрес>, брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является. Право пользования жилым помещением за ним настоящий собственник не признает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако, фактические брачные отношения между сторонам прекращены в <дата> году, стороны общего хозяйства не ведут, членам одной семьи не являются, препятствует доступу истца в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, подтверждающих факт заключения между сторонами соглашения о проживании ФИО3 в спорном жилом помещении бессрочно, не представлено, также как не представлено доказательств имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок.

В силу вышеуказанных норм права, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истице, подлежит прекращению, а ответчик ФИО3 подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого помещения.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных судом обстоятельств дела, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, <дата> года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) О.И.Матлина

Копия верна. Судья