Решение № 2-3385/2018 2-3385/2018~М-4327/2018 М-4327/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-3385/2018

Дело №2-3385/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 23 октября 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре судебного заседания Домрачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была приобретена истцом согласно договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время кроме собственника в квартире зарегистрированы ее несовершеннолетний сын – М.А.Ю., а также ответчик ФИО2 Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, членом семьи не является, не исполняет обязанность по внесению жилищно-коммунальных платежей, вещей его в спорном жилом помещении нет, выехал добровольно, однако с регистрационного учета по указанному выше адресу, не снялся, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также законным представителем третьего лица М.А.Ю., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, даны пояснения аналогично указанному в иске.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск по предложению суда не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Банка ВТБ (ПАО), Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Йошкар-Оле, МВД России по РМЭ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>.

Указанная квартира была приобретена истцом согласно договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире, согласно поквартирной карточке в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы собственник ФИО1, ее несовершеннолетний сын – М.А.Ю., а также ответчик ФИО2

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не проживает, имеет в собственности другое жилое помещение по адресу: <адрес>; однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не снимается, что препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащей ей жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с нормами ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, с учетом показаний свидетелей С.И.В., К.Т.И., спорная квартира не является местом жительства ответчика. Какого-либо соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), далее - Правила, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований и доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 29.10.2018 г.