Решение № 2-2971/2024 2-2971/2024~М-1399/2024 М-1399/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-2971/2024

№...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре Зайцеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2971/24 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера Т, признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, ул. адрес включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства адрес» до 2025 года. Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес. Ответчики не выразили согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает требованиям жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиками и расположено в черте адрес.

На основании изложенного истец просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В ходе судебного разбирательства к производству принято встречное исковое заявление, согласно которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равнозначное благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, расположенное в адрес.

В судебном заседание представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили удовлетворить встречные исковые требования, отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку предлагаемое взамен изымаемого жилое помещение расположено за пределами адрес, удалено от места работы ответчика и прежнего места жительства, а так же места жительства родственника ответчиков, за которым они осуществляют уход.

Представитель УМВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора адрес ФИО5, полагавшей, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, основания для удовлетворения встречных требований отсуствуют, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара 29.07.2015 № 2653 многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера Т, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, ул. адрес включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства адрес» до 2025 года, утвержденную Постановлением адрес от 27.11.2013 № 684.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Для переселения ответчикам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Ответчики свое согласие на переезд не выразили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу адрес, находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО6, об обязании Департамента управления имуществом г.о. Самара предоставить взамен изымаемого, жилое помещение, расположенное в границах адрес, ввиду расположения в этом районе мест работы и места жительства близкого родственника, поскольку предоставление жилого помещения именно в том же районе города, в котором расположено изымаемое жилое помещение не поименованы в ст. 89 ЖК РФ в качестве обязательных условий для разрешения вопроса о выселении ответчиков с предоставлением им другого благоустроенного помещения по договору социального найма.

Жилое помещение, предоставляемое ответчикам, расположено в границах адрес, отвечает всем установленным законам требованиям.

Доводы ответчика ФИО1 о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду наличия у нее заболевания, не нашли своего подтверждения, поскольку каких-либо медицинских документов, содержащих указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности, ответчиками суду представлено не было.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает встречные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (№...), ФИО2 (№...), ФИО3 (№...) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес15, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес82.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (№...), ФИО2 (№...), ФИО3 (№...) с регистрационного учета по адресу: адрес15.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья п/п Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: