Решение № 2-1696/2018 2-1696/2018 ~ М-268/2018 М-268/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1696/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1696/18 по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 АнатО.ча, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 В.ича, ФИО42, ФИО43, ФИО44

к Администрации сельское поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, третье лицо: гаражно – строительный кооператив «Дружба» о праве собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Ю ФИО2, ФИО3. и другие вышеуказанные лица обратились в суд с иском, которым просили признать за собою право собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи, расположенных на территории гаражно –строительного кооператива «<...>», находящегося в муниципальном образовании сельское поселение <...> Раменского муниципального района Московской области. В обоснование заявленных требований сослались на то, что все являются членами ГСК «<...>». Паевые взхносу выплачены ими полностью. Поскольку, без получения ГСК «<...>» разрешения на ввод комплекса гаражей и сараев в эксплуатацию, истцам невозможно зарегистрировать право собственности на указанные объекты в Управлении Росреестра по Московской области, единственным способом приобретения права собственности на гаражи, гаражи с погребом и сараи является признание права собственности в судебном порядке. Данное обстоятельство и послужило причиной для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебном заседание истцы ФИО7, ФИО43, ФИО45 заявленные требования поддержали.

Ответчик – Администрация муниципального образования сельское поселение <...> Раменского муниципального района, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила,

Представитель третьего лица – ГСК «<...>» отсутствовал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

Решением исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся <номер> от <дата> об упорядочении содержания индивидуальных транспортных средств, на исполкомы городских и районных советов была возложена обязанность объединить всех владельцев автомобильных гаражей в городах в Гаражно-строительные кооперативы (ГСК) и привести их деятельность в полное соответствие, и впредь разрешать в городах строительство гаражей только для владельцев автотранспорта объединенных в соответствующие Гаражно-строительные кооперативы.

В соответствии с актом выбора и обследования участка под строительство гаражно-сарайного комплекса при <адрес> овоще-молочного совхоза «<...>» от <дата> был произведен выбор земельного участка площадью 2 га под строительство Гаражно-сарайного комплекса.

Согласно архивной выписке <номер> от <дата> решением Раменского городского совета депутатов трудящихся исполнительного комитета Московской области <номер> от <дата> был утвержден кооператив «<...>» по строительству индивидуальных гаражей и хозяйственных сараев.

Согласно абзацу два сообщения администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата>, распределение земельных участков и изменение землепользования в <дата> годах осуществлялось на основании приказов совхоза «Пламя».

Протоколом заседания профсоюзного комитета совхоза «<...>» от <дата>, <номер> от <дата>, <номер> от <дата>, выписки из протокола <номер> от <дата> членам кооператива «<...>» были предоставлены земельные участки для постройки гаража-сарая.

Приказом по совхозу «<...>» <номер> от <дата> председателю кооператива и его членам было поручено взять под личную ответственность контроль строительства сараев, выполнить отвод участков для второй очереди застройки сараев.

Выпиской из протокола <номер> общего собрания членов Гаражно-сарайного кооператива «<...>» от <дата> был утвержден Устав Гаражно-сарайного кооператива «<...>», утверждена регистрация Кооператива в соответствии с действующим законодательством, а также был избран председатель правления Кооператива.

Протоколом общего собрания членов Гаражно-сарайного кооператива «<...>» <номер> от <дата> были избраны председатель собрания и секретарь, а также вынесено решение о принятии в члены Гаражно-сарайного кооператива «<...>» граждан согласно порядковому номеру и алфавиту.

Согласно акту приема-передачи документов от <дата> на основании протокола <номер> общего собрания членов Гаражно-сарайного кооператива «<...>» о решении регистрации Кооператива в соответствии с действующим законодательством, Гаражно-сарайный кооператив «<...>» принял от кооператива «<...>» следующие документы:

1. Печать. Кооператив «<...>» <...> сельский совет депутатов трудящихся Раменского района Московской области.

2. Акт по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением до 1000 вольт между Мосэнерго и потребителем ГСК «<...>» от <дата>.

3. Акт по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений напряжением до 1000 вольт между Мосэнерго и потребителем ГСК «<...>» от <дата>.

4. Письмо о переоформлении актов разграничения от <дата> года.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании личного заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов было подтверждено отнесение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 11334 кв.м. с кадастровым номером: <номер> к категории земель: земли населенного пункта.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании личного заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов было подтверждено отнесение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 18780 кв.м. с кадастровым номером: <номер> к категории земель: земли населенного пункта.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании личного заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов было подтверждено отнесение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 14158 кв.м. с кадастровым номером: <номер> к категории земель: земли населенного пункта.

Постановлением главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> был установлен вид разрешенного использования: под строительство гаражей и сараев земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам и сараям, расположенным на земельных участках с кадастровыми номерами: <номер> были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер>, были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г1, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер>, были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г2, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер>, были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г3, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер>, были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г4, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер> были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

Постановлением главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> на основании заявления председателя ГСК «<...>» и представленных документов, гаражам лит. Г5, расположенным на земельном участке с кадастровым номером: <номер>, были присвоены адреса, согласно прилагаемому списку.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, поскольку истцы являются членами ГСК «<...>» и полностью выплатили паевой взнос за передачу им гаражей, гаражей с погребом и сараев на основании прямого указания пункта 4 статьи 218 ГК РФ, они являются собственниками указанных объектов недвижимого имущества. Однако зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты в Управлении Росреестра по Московской области истцам не представляется возможным, т.к. после завершения строительства гаражного комплекса и сараев не были получены в установленном порядке Акты ввода в эксплуатацию спорных объектов и указанные объекты были переданы для эксплуатации ГСК «<...>».

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания за Истцами права собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, п. 1 ст. 218, п. 2 ст. 269 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на: - гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 30.1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> - сарай с погребом <номер> в лит. Г220 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 52.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 40.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 27.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г3 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 28.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7 право собственности на: - гараж с погребом <номер> в лит. Г с кадастровым номером: <номер> общей площадью 30.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; - сарай с погребом <номер> в лит. Г223 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 124.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; - сарай с погребом <номер> в лит. Г243 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 134.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г236 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 72.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО9 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО10 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г с кадастровым номером: <номер> общей площадью 34.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО11 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г2 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 34.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО12 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г2 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО13 право собственности на: - гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; - сарай <номер> в лит. Г205 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 24.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО14 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 30.0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО15 право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г260 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО16 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО17 право собственности на сарай <номер> в лит. Г239 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО18 право собственности на:

- гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; - сарай <номер> в лит. Г328 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 37.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО19 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г3 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО20 право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г321 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 27.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО21 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 34.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО22 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 27.0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО23 право собственности на: - гараж <номер> в лит. Г2 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 28.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; - сарай с погребом <номер> в лит. Г295 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО24 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 37.1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО25 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 33.1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО26 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 34.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО27 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 28.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО28 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 33.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО29 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 30.0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО30 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г3 с кадастровым номером: 50:23:0000000:16805 общей площадью 28.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО31 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г5 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 34.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО32 право собственности на: - гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 37.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> - сарай <номер> в лит. Г194 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 31.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО43 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 29.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО34 право собственности на сарай с погребом и мансардой <номер> в лит. Г249 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 86.0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО35 право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г257 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 56.9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО36 право собственности на: - гараж <номер> в лит. Г с кадастровым номером: <номер> общей площадью 21.6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>- гараж с погребом <номер> в лит. Г5 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 35.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО37 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г с кадастровым номером: <номер> общей площадью 27.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО38 право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г200 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 27.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО39 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 36.2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО40 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 33.5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО41 В.ичем право собственности на сарай с погребом <номер> в лит. Г347 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 26.0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО42 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г2 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 26.8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО44 право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г4 с кадастровым номером: <адрес> общей площадью 28.1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО33 АнатО.чем право собственности на гараж с погребом <номер> в лит. Г1 с кадастровым номером: <номер> общей площадью 35.8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: