Решение № 2-1243/2023 2-1243/2023~М-1209/2023 М-1209/2023 от 21 декабря 2023 г. по делу № 2-1243/2023

Дело ........

26RS0........-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 декабря 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Черткоева А.С.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в иске указала, что она с ......... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... По указанному адресу, с ......... по настоящее время, состоит на регистрационном учете, но не проживает ответчик, об этом она узнала относительно недавно, когда ей была начислена задолженность за мусор. В настоящее время место жительства ответчика не известно. В родственных отношениях не состоит с ответчиком. Ответчик не является собственниками недвижимого имущества, регистрация ответчика влечет начисление коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: ......, обязать отдел по вопросу миграции Отдела МВД России «Курский» снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, требования о снятии с регистрационного учета просила исключить, в остальной части требования поддержала, просила их удовлетворить и рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика - адвокат Черткоев А.С., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО3, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской

Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик по месту регистрации не проживает, по указанному адресу личные вещи не хранит, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает ее права, как собственника недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение будет изготовлено ..........