Решение № 2-131/2017 2-131/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-131/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.С.,

при секретаре Мади О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Тигиль Тигильского района Камчатского края 25 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 предъявила иск к ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают, членами её семьи не являются, с регистрационного учёта не снимаются, что существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

С учётом изложенного просит суд признать ФИО7, ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец и третьи лица в судебном заседании участия не принимали.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по месту их регистрации, возвращены в суд с отметкой «в связи с истечением срока хранения», что в силу абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, положений ч.4 ст.1 ГПК РФ является основанием для признания ответчиков надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.4 ст.167 и ч.2 ст.150 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков по имеющимся в нём доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права № от 23.06.2016г. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.10).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, представленной МУП «МИРЦ» пгт.Палана, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительств по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: ФИО2 – муж, ФИО3. – дочь, ФИО4. – дочь, ФИО6. – сын, а также ФИО7, ФИО8 и ФИО9 (л.д.11).

Как следует из части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Аналогичное положение установлено пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о возможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, либо ответчики не имеют возможности обеспечить себя иным жилым помещением и имеется необходимость сохранения за ними права пользования жилым помещением на определённый срок, на момент рассмотрения настоящего дела суду не представлено.

Как установлено судом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, значатся только зарегистрированными. В то же время, факт регистрации ответчиков по месту жительства в жилом помещении сам по себе каких-либо прав пользования этим жилым помещением не порождает, поскольку регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713).

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истица имеет право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, в силу прямого указания закона имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом – жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО5, предъявленных к ответчикам, о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что в указанной квартире ответчики не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи собственника не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, доказательств наличия у ответчиков предусмотренного законом основания пользования спорным жилым помещением ими суду не представлено, в связи с чем отказ ответчиков добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением нарушает право истицы на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ФИО8 и ФИО9 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись С.С.Цыганова

Копия верна:

Судья С.С.Цыганова