Решение № 2-10776/2018 2-598/2019 2-598/2019(2-10776/2018;)~М-10483/2018 М-10483/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-10776/2018

Дело №2-598/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Одинцовский городской суд с иском к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на жилые комнаты площадью 19,7 кв м и площадью 19,8 кв.м, находящиеся в квартире № расположенной по адресу: АДРЕС порядке приватизации. Мотивирует свои доводы наличием у нее права на приватизацию данного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, ее представитель по доверенности ФИО2 явилась, требования поддержала.

Ответчик - Администрация Одинцовского района Московской области надлежаще извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО3. ФИО4 в судебное заседание явились, не возражали против передачи в собственность истца в порядке приватизации жилые помещения.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что две жилые комнаты общей площадью 40,16 кв.м в квартире № расположенной по адресу: АДРЕС предоставлены ФИО1 по договору социального найма от 24.12.2008 года, однако, фактически в данной квартире истец проживает с 1999 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В настоящее время собственником квартиры № по адресу: АДРЕС является Администрация Одинцовского района Московской области. ( л.д.29-30)

Согласно выписке из домовой книги, в квартире также зарегистрированы ФИО3, ФИО5

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 выразила согласие на приватизацию комнат ФИО1

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет".

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорная жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Истец ранее участия в приватизации не принимал.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации-абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на две жилые комнаты площадью 19,7 кв.м за номером № и площадью 19,8 кв.м за номером №, находящиеся в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья Н.В. Лосева